[其它]新房子裝修可以貸款嗎 房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業務。 如建行的安居分期貸款：

什么是安居分期付款？

一、安居分期付款業務 指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓、旅游、百貨等）購買商品或服務，建行核準后，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機具支付安居款項，相應交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內按月還款，支付一定手續費的業務。

安居分期的兩種模式(圖)

二、安居分期的兩種模式 ① 可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。 ② 也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。

期數、手續費期數、期數、期數、期數、期數、期數、期數

三、期數、額度及使用、手續費 ① 期數：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個月。 ② 額度及使用：申請額度2萬元（含）以上，100萬（含）以下，額度有效期為從放款之日起6個月；可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低于1000元。 ③ 手續費：總手續費率為6個月2％、1年％、18個月6％、2年8％、3年12％，商戶承擔手續費率不低于1％，其余手續費由客戶承擔。

上海個貸專享信用卡額度使用說明

四、業務特點 ① 專項額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用。 ② 靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個貸的受托支付方式相比，客戶消費范圍更加廣泛。 ③ 手續簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續簡單快捷。

買新房子貸款流程是怎樣的

五、客戶申請所需資料 ① 《龍卡信用卡安居分期付款業務申請表》； ② 身份證明； ③ 建設銀行信用卡復印件（正反兩面）； ④ 財力證明； ⑤ 房產證明； ⑥ 《龍卡信用卡安居分期付款業務額度用途承諾書》； 希望我的回答對您有幫助。 已有 3 個回答 [貸款利率]買新房子貸款的流程是怎樣的？流程是什么 第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;第二步：開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款;第五步：到房管部門：辦理房產產權抵押登記手續;第六步：通知開發商領回借款合同并由開發商出具付清房款證明給貸款行;第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單;第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。 已有 2 個回答 [其他]買新房子怎么貸款 第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行; 第二步：開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章; 第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批; 第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款; 第五步：到房管部門：辦理房產產權抵押登記手續; 第六步：通知開發商領回借款合同并由開發商出具付清房款證明給貸款行; 第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單; 第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。 望采納。 已有 4 個回答 [貸款類型]請問新房子按揭貸款怎么辦理？ 買房子按揭貸款要怎么辦理:

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社 會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議； 3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需 首付房款； 4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接 向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料； 5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件 的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批； 6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、 了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續； 7、問題客戶的處理： 1）對正在申請階段的購房人，由于自身原因申請取消按揭貸款的， 自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清余款； （2）因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行 批復之日起10日內補足余款； （3） 購房人由于信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行 按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批準的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家 庭、親屬關系的相關人員，營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批準之日起，按照一次性付款的 方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行； （4）對于久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督 促機制，并將電話通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用； 8、貸款行批準購房人借款后，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應 還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清； 1 0、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。 已有 3 個回答 [其他]弱弱的問下貸款的房子可以貸款裝修嗎 貸款買房是可以貸款裝修的，不過是需要根據情況決定的，銀行有相似這樣的裝修貸款產品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價值及剩余按揭房貸有關。希望這回答對你能夠有所幫助！ 已有 3 個回答 [貸款流程]請問裝修新房可以貸款嗎 可以。 農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發放的貸款。 農村自建房貸款對象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。 申請農村建房貸款應具備的基本條件： (一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。 (二)、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。 (三)、借款人要有不低于規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。 (四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監督和結算監督。 申請農村建房貸款需提供的資料： (一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。 (二)建房貸款的用途證明材料。 (三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。 (四)農村信用社規定的其他資料。 農村自建房貸款額度： 農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。 農村自建房貸款期限： 農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的倍，最大上浮系數為貸款基準利率的倍。 已有 1 個回答 [貸款流程]可以貸款裝修房子嗎 1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動，也就是說房產必須是自己的。 2、房屋裝修貸款中的特殊要求是：要有經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少于裝修總預算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設。 3、貸款最長期限不超過五年且不辦理展期; 4、單筆貸款不超過裝修預算工程款的70%，質押貸款的最高比例不超過本人儲蓄存款的80%; 5、擬用于裝修或抵押的房屋必須質量合格，產權明晰，不在拆遷公告范圍內; 6、擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年; 7、借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過65周歲，女士不能超過60周歲; 8、如遇國家利率調整，以最新基準利率為準。 已有 4 個回答 [其它]誰知道新房子有沒有裝修貸款？ 1、房屋裝修可以貸款,但通常只能當作資金用途來貸,還是要有抵押物銀行才愿意的.以前也有銀行會同意用《裝修合同》來貸款,具體你可以到當地的銀行咨詢一下! 2、另外可以申請公積金裝修貸款的，但是你是異地，并不好直接申請裝修貸款，但是可以提取公積金來用于裝修。 你可以直接到公積金管理中心去申請提取。 已有 3 個回答 [房屋性質]新房子沒有房產證可以貸款嗎誰可以告訴我 沒有房產證能貸款，貸款人具備的資格，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押。 已有 3 個回答 [貸款流程]想了解下新房子裝修可以貸款嗎 可以的，有的銀行提供裝修貸款，貸款所需的材料： (1) 具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；(2)有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力；(3) 借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等；(4) 對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料)等，詳情可以到銀行咨詢 已有 2 個回答 [貸款利率]誰知道新房子貸款流程是怎樣的？ 付了首付,簽定購房買賣合同后,可以辦理按揭貸款 商業(按揭)貸款購買! 貸款條件 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人; 2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲; 3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能力。 貸款成數 1、 住房貸款一般不超過購房合同總價的70%,最高不超過購房合同總價的80%; 2、 商業用房貸款最高不超過購房合同總價的50%; 還款方法 1、 等額本息還款法:借款人每月以相等的金額償還貸款本息; 2、 等額本金還款法(遞減):借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減; 二、借款人需提供材料(用A4紙復印) 1、 身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份; 2、 戶口本雙方原件及復印件2份(首頁、戶主頁、本人頁) 3、 (1)結婚證原件及復印件2份(照片頁、內容頁) (2)未婚提供單身證明原件及復印件2份(戶口所在區民政部門開具) (3)離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份; 4、 雙方收入證明原件及復印件1份 注:私營業者提供營業執照副本復印件2份(必須經過當年年檢) 近三個月納稅證明復印件2份; 也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等) 5、首付款發票原件及復印件2份 三、 開發商提供材料 1、 普通購房合同3份; 2、 預售許可證3份; 3、 門牌審批表3份; 4、 企業法人營業執照副本1份; 5、 備案合同1份; 四、 客戶簽字及按手印 1、 談話筆錄1份 2、 借款申請書2份 3、 收入證明(雙方)1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份 6、 聲明2份 五、借款合同6份開發商蓋章 六、上報銀行提供材料(用A4紙復印) (一)上報信貸員 1、普通購房合同1份; 2、談話筆錄1份;(可選) 3、借款申請書1份; 4、身份證雙方復印件借款人1份,配偶1份; 5、戶口本雙方復印件1份(首頁、戶主頁、本人頁) 6、(1)結婚證復印件1份(照片頁、內容頁) (2)未婚提供單身證明原件及復印件1份(戶口所在區民政部門開具)、單身聲明1份 (3)離婚提供單身證明原件及復印件1份、離婚證復印件1份、單身聲明1份 1、 雙方收入證明原件及復印件1份 注:私營業者提供營業執照副本復印件1份(必須經過當年年檢) 近三個月納稅證明復印件1份; 也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)復印件1份 8、首付款發票復印件1份 9、預售許可證1份; 1 0、門牌審批表1份; 1 1、企業法人營業執照副本1份; 已有 3 個回答 [其它]咨詢一下新房子裝修可以貸款嗎 新房子裝修可以貸款，不過若你還有按揭貸款的話，申請貸款裝修還是有一定難度的。 由于你目前有穩定的工作和收入，同時若也沒有不良的逾期還款記錄，可以銀行無抵押貸款或者正規貸款公司的小額貸款。 已有 3 個回答 [其他]請問新房子按揭貸款怎么辦理啊？ 房子貸款辦理：買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 已有 3 個回答 [貸款利率]請問買新房子貸款流程是什么樣的？ 流程一：看樓 首先，購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。 在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證， 如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、 是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面， 建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。 其次，購房者應該上網查發展商資質，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。 如果選購的住房是由房地產中介公司代理銷售的， 應了解該公司是否具有房地產中介資質等。 流程二：買樓 首先，購房者應慎簽認購書。 認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。 簽認購書時常會引發一系列糾紛，具體表現在購房者要收回定金， 而發展商卻不一定會退還。 因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發展商提出看正式合同樣本， 在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。 其次，購房者要看認購書是否能保證公平。 認購書的內容一般包括： 雙方當事人的基本情況;房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況); 價格計算;簽署契約的時限規定。 大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。 最后，房款必須支付到監控賬戶。 購房者應將房款支付到《商品房預售許可證》指定的銀行監控賬戶上，不要直接交給開發商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具體如何分期，可以由雙方約定。 比如購買者可以留15%的房款，其中10%可以在出賣人交付使用之前支付，5%的房款可以在預售人交付商品房房地產權證時支付。 流程三：正式簽約 標準格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。 消費者在簽購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節，對其中不滿意處提出改動要求。同時，購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權益的細節填上，并規定達不到條件應承擔的后果。 根據《商品房買賣合同》格式文本，下面將合同中經常出現的六種“不公平條款”之處一一列出，對照此程序，消費者見招拆招，可做到明明白白簽約。 1、列明商品房情況 “買受人所購商品房的基本情況”是標準合同第三條的內容， 消費者應留心其中填空處所填的條款，其中特別注意列明自然層數和層高幾米。 2、房屋面積計價方式 房屋的合同價款一般按實際建筑面積或使用面積計算， 合同中應列明面積出現變化時，樓價的變更及退房的條件。 3、交房日期條款 因建設資金不足而延期交房是常有的事，開發商為逃避自己的責任， 常常在交房上大做文章。 一是只注明竣工日期，沒有交付使用日期; 二是交房日期極其含糊;三是既沒有竣工日期，也沒有交房日期。 購房者在簽訂購房合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“×年×月×日”， 同時，還要注明開發商不能按時交房需承擔的責任。 4、關于裝飾、設備標準、基礎設施和公共配套的承諾 現在有不少房地產糾紛都是由于貨不對板而引起的。 首先把交樓標準詳細寫進合同。雙方應在合同中用明確的條款來加以規范交樓的標準， 如贈送裝修、家電、櫥柜等，應注明贈送的品牌和數量或加“不能低于樣板房的標準”的字樣，避免使用某些開發商在售樓廣告中所用的高檔、豪華、進口等詞語。 其次，將規劃寫進合同。如游泳池和會所不得向外營業、泳池的面積等都要寫清楚， 尤其是要求發展商不得主動提出把原規劃的花園改變用途，其他承諾的配套也應列明。 5、關于產權登記 取得房產證是買家最關注的事情。 在簽訂合同時，建議買家勿接受發展商“若不能在規定時間內辦理房產證， 不退房，只支付××違約金”的類似約定。 購房者最好在合同中約定： 如因開發商的原因造成購房者不能在雙方約定的期限內取得房地產權屬證書， 購房者有權提出退房，開發商應在雙方約定的期限內退還房款，并賠償經濟損失。 6、保修責任 保修責任，購房者最好在合同中注明“保修期限不能少于法律規定的期限”。 已有 3 個回答 [貸款利率]誰知道2016最新房子貸款利率是多少？ 2016最新房子貸款利率： 1-5年利率為 5年以上利率為,現在個人買房貸款利率一般執行央行標準利率。 現執行利率如下： 利率項目 年利率(%) 六個月以內（含6個月）貸款 六個月至一年（含1年）貸款 一至三年（含3年）貸款 三至五年（含5年貸款 五年以上貸款 目前首套房利率執行9折優惠，二套房利率執行倍，三套房已經全面停止貸款。 已有 1 個回答 [其他]弱弱的問下買新房子如何貸款 步驟： 購房人與售房人向經辦行遞交申請材料，并提出轉按揭貸款申請; 經審查同意辦理轉按揭貸款的，經辦行與購房人簽訂借款合同，與售房人簽訂元借款合同變更協議; 辦理產權和抵押變更登記和保險; 經辦行將貸款金額劃至售房人賬戶中，并通知售房人到銀行辦理原貸款的結清手續; 購房人根據合同約定按時足額還款; 貸款結清后，辦理抵押登記注銷手續。 借款人在辦理個人住房轉按揭貸款前，要提前做好充足的準備工作，以節省辦理時間，也可以避免一些不必要的麻煩。 已有 3 個回答 [貸款流程]誰知道貸款的房子可以貸款裝修嗎 你的意思是用這房子去抵押貸款裝修？應該是可以的，雖然你的房子是貸款的，但是事實上這房子的所有權還是屬于你的。個人看法，望采納。 已有 1 個回答 [施工工藝]求解裝修新房可以貸款嗎 可以貸款的。 申請地點：1，當地銀行網點；2，當地銀行信用卡中心工作人員；3,工行建行等支持官網申請。 申請條件：1，年滿十八周歲；2，有穩定的還款能力。 提交證明：1，身份證；2，工作證明或收入證明；3,單位電話、家庭電話和本人手機；4，完稅證明；5，自己名下房產車輛等資產證明；5，其他銀行信用卡等等。每家銀行的進件標準不一樣，所以上面的資料不一定全要，具體看銀行要求，工作或收入證明很重要。 銀行為了控制風險，很看重辦卡人的還款能力，你提交的資料讓銀行感覺你有足夠的還款能力才行,還款能力越強，銀行越容易發卡。 希望可以幫到你！ 已有 2 個回答 [貸款利率]買新房子貸款的流程是怎樣的？ 新房貸款的流程： 1、選擇房產（了解開發商合作銀行貸款政策） 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 2、辦理按揭貸款申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 3、簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。 4、簽訂房屋按揭合同 購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 5、辦理抵押登記、保險 購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。 6、開立專門還款賬戶 購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。 已有 4 個回答