原標題：物業公司裝修巡查，查什么？如何查？+兩表格（ 收藏 ) 一、巡檢要求、違章事項及重點巡查內容 重點巡查事項： 1、燃氣管道及燃氣表是否移位，壁掛爐及其排煙管是否移位。 2、是否拆除廚房排煙道、衛生間排氣道，移動排煙口、排氣口，是否拆改露臺，是否拆改排煙道、排氣口。 3、是否窗外加裝防護欄/網。 4、是否拆除房屋原有的防護欄桿。 5、戶門外移，即樓道加裝防盜門。 6、暖氣片移位，拆改地埋管。 7、上水管暗埋，拆改排水管道，衛生間擴大。 8、拆改承重結構。 9、安裝太陽能熱水器。 其它違章事項詳見《裝修管理細則》。 二、違章處理 1、發現違章立即制止并記錄，巡查完畢通報裝修審批組，其中，嚴重違章的，立即通報裝修審批組。 2、發放《違章整改通知書》，將違章事項及整改要求電話通知業主，并做記錄。 3、通知裝修主管聯系保安對重大違章戶實施停工處理，并及時與客戶服務部溝通事情經過，協商處理方案。 三、《裝修巡檢記錄》填寫要求

發現違章事項及重點巡查事項，詳細記錄在《裝修巡檢記錄》上，并摘要記錄在《裝修巡檢記錄摘要》上，其它裝修事項不記錄。

1、發現違章事項及重點巡查事項，詳細記錄在《裝修巡檢記錄》上，并摘要記錄在《裝修巡檢記錄摘要》上，其它裝修事項不記錄。

未發現違章事項及重點巡查事項(圖)

2、未發現違章事項及重點巡查事項的，根據現場實際情況記錄正在進行的裝修事項，如剔鑿、鋪磚、粉刷、安裝櫥柜、鋪裝木地板等，以表示裝修進度。

3、無人的填寫“無人”，不開門的填寫“拒不開門”。裝修完畢或基本完畢的填寫“完工”或“基本完工”。 4、一天的巡查內容盡量填寫在一行內。 5、《裝修巡檢記錄》表用完的，重新領取《裝修巡檢記錄》表。 6、每次巡查均填寫年月日，并簽字。 7、用簽字筆填寫。

物業公司裝修巡查內容表裝修階段檢查重點及工作內容進場

四、每天到裝修巡檢組通報違章情況，并領取《裝修巡檢記錄》表。 物業公司裝修巡查內容表 裝修階段 檢查重點及工作內容 進場

1.進場手續經物業服務中心批準； 2.進場證上墻張貼； 3.滅火器配置； 4.施工人員有進出證。 墻體改動 有： 1.政府主管部門施工審批； 2.敲墻規定：根據報批的尺寸規定進行改動； 3.裝修垃圾統一堆放垃圾堆放點； 4.空調孔位置無變動；

5. 煙道無改動(圖)

5.煙道無改動。 無：/ 水電改路 期間 有： 上下水管道有改動，再次進行防滲漏處理，并做好養水實驗； 無：/ 泥工期間

1.未在非承重梁柱上用重型材料砌隔斷墻； 2.未在公共部位攪拌水泥、油漆等； 3.樓面荷載檢查，制止集中堆放； 4.無噪聲施工控制。 木工期間 1.樓道共用部位未堆放物品、未占用樓道安裝鞋柜； 2.陽臺材料堆放整齊，未超過陽臺護欄； 3.裝飾配置滅火器，無動用明火，施工人員未抽煙。 油漆期間 1.未使用電爐、熱得快、易燃物品等； 2.陽臺（露臺）未改變外立面的顏色等；

【裝修巡查記錄表】2016年10月裝修巡查記錄表

3. 油漆期間未動用明火，施工人員無抽煙。 外立面管理 無封閉陽臺，未安裝防盜門窗，未安裝雨蓬、擋板，未更換進戶門，未安裝太陽能熱水器，未改變外立面涂料及面磚的顏色，未改變原有門窗材質；晾衣架安裝不凸出陽臺外側； 頂層帶露臺的住戶，未安裝遮陽蓬； 空調外機嚴格按原設計方案或物業服務中心指定位置安裝。 花園 未改變種植樹種，保持原有植物隔斷，未安裝其它圍欄，未安裝葡萄架等，未將花園綠地改成硬裝。 裝修巡查記錄表 巡檢單位：201 年 月 序號 巡查內容 巡查日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 裝修手續有無辦理 2 裝修施工人員有無《裝修人員出入證》 3 施工現場有無滅火器 4 施工現場有無使用電爐、煤氣爐 5 有無在小區內亂堆放裝修材料、裝修垃圾 6 有無施工人員竄場、打架斗毆 7 有無改變房屋用途 8 有無安裝防盜門、窗及檐篷 9 入戶門有無張貼施工許可證 10 其它 客戶服務中心巡查人員簽名 1 有無改變房屋外觀 2 裝修時有無私自搭接公共水電 3 隱蔽管線安裝有無安全隱患 4 衛生間、廚房有無做防水處理 5 裝修時有無造成下水管道或地漏堵塞 6 裝修時有無破壞、改變房屋主體和承重結構 7 有無增加樓面荷載 8 有無違反消防安全要求 9 裝修時有無將物業陽臺封閉 10 有無安裝防護網、防護欄 11 有無亂搭亂建及私自亂裝廣告牌、燈箱 12 空調是否安裝在指定位置 13 有無違反規定施工時間、超時作業 14 有無私自留宿施工現場 15 其它 工程維修巡查人員簽名 注：在合格的巡查內容欄里打“√”，在不合格欄里打“X ”，并對打“X ”的不合格項在其它相應的表單里說明處理情況。 — THE END — 本文整理自網絡，內容本身不代表公眾號觀點，也不構成投資建議。版權歸原作者所有，如涉及其他問題，請及時聯系我們。 （咨詢及申報證書請掃↑二維碼聯系）返回，查看更多 責任編輯：