物業管理裝修管理費問答
時間 : 2024-12-24
2022-06-23 回答 物業管理裝修管理費包括：
1、裝修清運費。
裝修產生的余泥由業主或使用人自行處理的
裝修產生的（余泥）由業主或使用人自行處理的，物業管理企業不得收費；委托物業管理企業處理的，清運費由業主與物業管理企業根據裝修的具體情況，按房屋建筑面積不超過4元/平方米的標準協商。
企業對裝修工人出入實行持證管理的，如不超過30元_證的標準收取押金，證件完好退回的應如數退回使用的，可收取不超過5元_證的工本費。
2、證件工本費.物業管理企業對裝修工人出入實行持證管理的，如證件回收能多少次使用，可按不超過30元/證的標準收取押金，證件完好退回的應如數退回押金；如證件回收后不能再次使用的，可收取不超過5元/證的工本費。
裝修保證金(押金)
3、裝修保證金（押金）。在業主或非業主房屋使用人進行房屋裝修時，物業管理企業可向業主或非業主使用人、裝修承建單位收取裝修保證金（押金）。裝修保證金（押金）標準由物業管理企業與業主或非業主房屋使用人、裝修承建單位在協議中約定，但住宅物業的裝修保證金標準不得超過3000元。 裝修保證金（押金）用于裝修對物業公共部位損壞的修復。裝修未對公共部位造成損壞的，物業管理企業應在裝修驗收合格后5個工作日內退還裝修保證金（押金）。物業管理企業與業主或房屋使用人、裝修承建單位計算裝修損壞賠付標準時，應出示修復的（料）價單。
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