導語：今年只有17歲的劉同學(化名)準備裝修自己位于重慶渝北區寶圣大道番茄花園的新房，但是呢當他去物管處辦理相關裝修手續的時候，我們的劉同學卻被強制要求預繳3個月的物管費。
今年只有17歲的劉同學(化名)準備裝修自己位于重慶渝北區寶圣大道番茄花園的新房，但是呢當他去物管處辦理相關裝修手續的時候，我們的劉同學卻被強制要求預繳3個月的物管費。它就覺得收費特別的不合理，遂向相關部門投訴。7月30日，重慶渝北區房管局因此事展開調查后，要求這個小區物管按月收取物管費。
裝修新房被收3個月物管費
劉同學的新房位于重慶渝北區寶圣大道番茄花園，物業管理是渝北區博誠物業管理有限公司。劉同學在昨天的時候告訴我們重慶裝修小編，說在28日上午，他找到了“博誠物管”楊經理，想要繳納1000元裝修押金，可是對方則強制要求他先繳納3個月的預繳物管費，當時劉同學就特別的不同意，但她強行收取了我那筆費用。”覺得收費不合理，就干脆向相關單位投訴。
昨天，我們的重慶裝修公司小編在博誠物管出具的收費收據上看到，上面的收款事由寫著“交8～10月物業費”，總費用是331.5元，并蓋有該物管公司的公章。
太坑爹：沒交齊費用被威脅斷水電
隨后，我們的重慶裝修小編就以業主的身份咨詢了博誠物管楊經理時，她承認確實收取了這筆費用，稱盡管沒有相關規定一定要收取，但那是因為劉同學的裝修大約要花3個月時間，所以就需要預收。難道因為裝修就要預繳物管費?楊經理無言以對。
劉同學說道，因為他當時被收取了這筆費用，導致他沒有繳納那筆裝修保證金。一名裝修工人告訴我們，在30日上午，小區一名保安跑到裝修現場威脅他們說，如果劉同學再不繳納那筆保證金，就要斷水斷電。劉同學稱道，他已經補交了700元，加上那筆預收的物管費，要求作為裝修保證金，從8月起，他可以按月繳物管費。
重慶渝北區房管部門要求實行月繳制
昨天，重慶市渝北區物價局房價處相關人士介紹，物管費的繳納一般以月為單位，但也可以根據雙方合同約定繳納。如合同約定沒有預收3個月的物管費，那么博誠物管這種做法就是違反合同規定的違約侵權行為。賀純可向當地寶圣湖街道、居委會或渝北區房管局反映，尋求解決辦法。此外來說的話，因對方涉嫌侵權，劉同學還可起訴博誠物管，通過法律途徑維權。
渝北區房管局物業科工作人員譚女士得知了這件事后，就迅速展開了調查。在30日，她進一步查清事實后告訴記者，博誠物管不能強行收取賀純3個月的預繳物管費，如要收取，必須本著對方自愿的原則。她說，他們已經要求該物管實行一月一繳制。
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