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曲靖精裝修房如何進(jìn)行裝修質(zhì)量驗(yàn)收?

2014-11-11   瀏覽330次  作者:Michale  來(lái)源:http://qujing.to8to.com/  收藏 

導(dǎo)語(yǔ):曲靖業(yè)主在買到了曲靖精裝修房后如何對(duì)其進(jìn)行裝修質(zhì)量驗(yàn)收,是個(gè)非常重要的步驟!

  精裝修房好的地方在哪里?相信很多曲靖業(yè)主都知道,曲靖精裝修業(yè)主買了之后,就不用再去操心那些讓人為之頭疼的裝修呢。精裝修房由于不需要咱們的業(yè)主操心,再加上里面的裝修材料都是大批量進(jìn)行購(gòu)買的,因此就相對(duì)應(yīng)的節(jié)約了成本,服務(wù)也更加專業(yè)化。對(duì)咱們曲靖業(yè)主的好處就是,直接拎包入住,沒(méi)有煩惱!但是精裝修房可能出現(xiàn)的問(wèn)題業(yè)主們又有誰(shuí)熟悉呢?當(dāng)下的精裝修房大多都是能夠按照房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人的合同要求完成,但是近幾年來(lái)我們發(fā)現(xiàn)也有很多為了利益驅(qū)使的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、裝修材料商、工程單位侵吞工程款項(xiàng),并且在裝修施工過(guò)程中使用假冒偽劣材料,在裝修施工工藝上投機(jī)取巧。

  對(duì)于這種情況的發(fā)生,我們的業(yè)主就要對(duì)精裝房的進(jìn)行驗(yàn)收呢!

  精裝修房質(zhì)量驗(yàn)收是個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題,以下是一些曲靖裝修網(wǎng)小編總結(jié)的精裝修房驗(yàn)房時(shí)簡(jiǎn)單的操作方法:

  第一.檢驗(yàn)精裝修房的房頂高度:我們可以用尺在房頂取那么4-5個(gè)點(diǎn)去進(jìn)行測(cè)量,若是數(shù)值一致的話,那么就說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

  第二.墻壁地面:用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是不是平整,與此同時(shí)我們應(yīng)該多觀察是不是有劃痕裂紋,墻面是不是有爆點(diǎn)。

  第三.曲靖精裝修房乳膠漆質(zhì)量:我們可以利用周圍光線的暗時(shí),用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是不是平整就會(huì)立刻通過(guò)光線的陰影看出,如果說(shuō)不平的話,那么我們就要重新去補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修補(bǔ)過(guò))會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。

  第四.的質(zhì)量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時(shí)看不到的地方是不是刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全,時(shí)間一長(zhǎng),會(huì)使門底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門有無(wú)劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是是不是嚴(yán)密,門和鎖開(kāi)關(guān)是不是靈活。

  第五.窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)該感覺(jué)到推動(dòng)靈活,相互沒(méi)有碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。

  第六.門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

  第七.精裝修房驗(yàn)電:咱們的取景業(yè)主可以自己可以購(gòu)買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器,按照使用說(shuō)明逐一驗(yàn)收。

  第八.空鼓:把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。

  第九.檢查管道安裝、通暢和密封:我們可以試著用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管,應(yīng)固定牢固。如果說(shuō)松動(dòng)了的話,應(yīng)該重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢,放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。

  第十.暖氣片:A:暖氣片上方應(yīng)有排氣孔,使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決,否則氣排不出來(lái),暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求,否則影響采暖。

  第十一.廚房煙道:用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

  第十二.管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近,看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥,如果不能,要及時(shí)修復(fù)。

  第十三.衛(wèi)生間:A:衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B:如若沒(méi)有窗戶,則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。

  第十四.精裝修房的廚房和衛(wèi)生間:這2個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應(yīng)該重新鋪設(shè)。


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