二手房改造注意事項
時間 : 2024-12-18
二手房的改造項目會比新房裝修要多很多，很多的工序與歩驟，要注意的地方也多很多，主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。
二手房的改造項目會比新房裝修要多很多，很多的工序與歩驟，要注意的地方也多很多，主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。
在二手房結構改造中，一定要注意承重墻不能拆改，很多二手房的陽臺和室內往往有一堵帶窗戶的墻，記住這個窗戶下部的墻體是不能拆的。很多老房都有衛生間光線暗或衛生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題，這個時候，可以考慮把衛生間的外墻局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果；再有一些老房的內部不方正，總會有突出或凹入的空間，這些空間可以發揮想象充分利用實現休閑和儲存的雙重功能。
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水路改造也是必不可少的一部分，如同疏通血管，在進行水電改造時要對水路進行徹底的檢查，一般都會有不合理的布局或是被腐蝕，如果原有的管線已被淘汰的鍍鋅管，就要一并換除，比如PP-R管等。
電路改造是很致命，二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，以在裝修時必須徹底改造，重新布線。插座也要多加，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量。
瓷磚拆除及地板翻新重點多，要避免碎片堵塞下水道，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此不能盲目對地板進行翻新。
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。
門窗更新也要慎重考慮，門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
閉水實驗也是必不可少的，二手房裝修很多的注意事項大家都要謹慎，裝修完畢一定要清理消毒，二手房大家也要住的舒服安心才是。
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