綠化率和綠地率的區別 超詳細的區別介紹
時間 : 2024-12-17
作為人居環境的城市居民區，其綠化造景要最大限度地考慮居民的生活和休閑的要求。說到小區綠化，綠化率、綠地率兩個詞就映入了人們的眼簾。這兩個詞都是衡量居住區綠化狀況的經濟指標，但兩者的涵義卻各不相同。下面就讓我們一起來看看綠化率和綠地率的區別。
綠化率和綠地率的區別
綠化率是規劃指標，指的是規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，因此，樹的影子也可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。
國家對綠地率的要求非常嚴格。根據相關技術規范、法規都可以知道，長草的地方并不一定都能算作綠地，綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。
其中，公共綠地又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀公共綠地。即使是級別最低的零散的塊狀、帶狀公共綠地也要求寬度不少于8米，面積不小于400平方米。該用地范圍內綠化面積不少于總面積的70%(含水面)，至少要有1/3的綠地面積要能常年受到直接日照，并要增設部分休閑娛樂設施。而宅宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時，也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。
根據有關規定，凡符合規劃標準的新建居住區，居住小區綠地率不得低于30%，且要保證居住區內人均2平方米，居住小區人均1平方米的規模。
綠化覆蓋率則不然，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
經過這樣一番介紹，大家應該了解了綠化率和綠地率之間的差異了，在買房的時候，建議大家不要只是聽賣方的一面之詞，最好能夠親自去小區內看一看，小區綠化率如何也就非常醒目了。
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