導語：在裝修這個行業存在著裝修監理這個行業，監理的存在是很有必要的，這使得裝修變得規范化、透明化了。面對廣闊的監理市場，業主們該如何應對呢?怎么去選擇合適的監理呢?小編這就來教大家挑選常州裝修監理。
在裝修這個行業存在著裝修監理這個行業，監理的存在是很有必要的，這使得裝修變得規范化、透明化了。面對廣闊的監理市場，業主們該如何應對呢?怎么去選擇合適的監理呢?小編這就來教大家挑選常州裝修監理。
如何選擇放心的常州裝修監理?
一、裝修監理概念與分類
裝修監理就是由專業監理人員組成、經政府審核批準、取得裝飾監理資格、在裝飾行業中起著質量監督管理作用的職能機構。
1、裝修監理的概念
家裝監理的概念是由工程監理引申而來，是指監理工程師作為獨立于業主和家裝公司的第三方，對工程項目進行監控與督導，制止家裝過程中的隨意性與盲目性，保證家裝工程按規定的目標進行。
2、裝修監理的分類
前面提到家裝監理是獨立于業主和家裝公司的第三方，其實還存在另一類的裝修監理，即裝修公司的內部監理部門的監理。大家選擇的時候可能都知道要選擇第三方監理，但我們還是來了解一下兩者的區別吧。
(1)內部監理
正規家裝公司為保證工程質量和企業信譽，自有一套完整的質檢體系，并有專職質檢員對施工質量進行全程家裝監理，這在一定程度上較好地強化了企業的工程質量管理。然而，一些小家裝公司的內部質檢員，一旦發生裝修質量事故，觸及公司利益，其立場的公正性難免要發生偏向。
(2)第三方監理
第三方監理機構，獨立于業主和裝修公司比較公正，作為一種領先的管理模式，在公裝和建筑工程上十分普及。但遺憾的是，目前大多數家裝業主對監理機構的理解尚停留在家裝公司的內部質檢上。建議不少家裝業主平時要上班，不可能全天候在裝修工地，這時業主最好花點小錢請一個專業的監理公司進行現場監督。
二、選擇常州裝修監理的優勢
1、公正
第三方裝修監理一般比較公正，能夠有利于保護家裝消費者的利益和合法權益。
2、專業
裝修涉及的方方面面業主不可能全部了解，而裝修監理作為行內人，對裝修比較熟悉，因此也比較容易發現可能存在的不利業主的各項問題。
3、省時
業主一般都是有著正式工作的人，平常工作就夠忙了，如果還要分出時間來監督裝修，勢必勞心累體。因此如果業主工作忙無暇顧及裝修，請裝修監理可以節約時間。
4、省錢
裝修監理能夠監督整個裝修過程，避免出現裝修問題，從而保證了工程的質量，減少了日后返工修復的花費，從這個角度來說起到了省錢的作用。
.三、好的裝修監理的標準：
監理與業主的關系是受權和授權的關系，是一種平等的合同關系，與裝修公司的關系是監理和被監理的關系，也是一種平等的關系。要想選擇最佳的監理，需要知道什么是最佳的裝修監理。
1、有高度的工作責任心和很強的工作原則
2、了解和掌握正確的施工程序
3、準確而全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同
五、正確選擇常州裝修監理公司
室內裝飾工程監理公司是行使裝飾工程監理職能的專門機構，是一種專業化、社會化的提供有償服務的經營性實體。業主既然準備付出一定的報酬，購買“監理服務”這個商品，自然就有選擇這種商品的權力。揚州寬帶房產網表示選擇監理公司可以參照以下要點：
1、監理公司必須經過工商部門及其他有關部門的注冊登記，持有合法有效的工商營業執照及其他必備的證照。
2、監理公司的設立，還需經室內裝飾行業的主管部門的批準，監理公司必須持有具有建設委員會頒發的監理資質證書，且只能在資質等級允許的范圍內開展監理工作。
3、監理公司必須擁有一批專業技術人員，根據監理公司資質的不同，這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經歷、具備相應的技術職稱并持有行業主管部門頒發的崗位證書。
4、考察、了解待選的監理公司的信譽、人員素質、工作業績、服務質量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況，擇優而定。
六、常州裝修監理的收費情況
收費沒有統一的行業標準：目前關于家裝監理的收費尚無一個明確的行業標準，目前市場上存在兩種收費方式：一是按建筑面積，二是按工程總造價的一定比例，最高不超過總造價的3%。
七、如何簽訂裝修監理合同
最終決定選擇裝修監理的業主，要注意與裝修監理也要簽訂合同。合同對雙方的權力和義務等都需要有明確的規定，避免與裝修監理出現糾紛時無據可依。簽訂監理合同書，監理合同需明確監理工作的內容;明確委托人和監理方的職責和權利;明確合同價格及付款方式;明確工期要求及工程延期處理辦法。
.八、常州裝修監理的工作內容
裝修監理本身就是一件專業性很強的工作，涉及房屋裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆工程等多個領域，其間的每一個關鍵環節都需要監理人員到場，在階段驗收和竣工驗收都需要監理人員帶專業儀器測量。具體來看看裝修監理的工作吧!
1、審核裝修公司
裝修監理首選需要負責審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件是否符合規范。
2、審核設計方案
其次，審查裝飾公司提供的設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等，審查看圖紙是否完全可行。
3、審核裝修合同
此外，還需審查裝修合同，看合同是否采用家庭居室裝飾裝修工程標準施工合同，看填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。
4、審核施工人員資格
裝修監理還需審查施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗，如審查管工、電工等的施工資格。
5、審核檢驗裝修材料
此外，還需監督裝飾公司購買使用的裝修材料是否符合國家、行業標準，是否為具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。
6、審核驗收施工工藝
審查驗收施工工藝是裝修監理的一項重要工作內容，看施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，各項施工是否達到應有的預期效果。
九、如何正確選擇常州裝修監理
1、看公司的規模
公司的規模是比較容易看出來的，另外也可以看看他們的經營范圍里是不是有“監理咨詢”這項服務。至于甲級、乙級資質在大型的工裝項目中才會涉及到，一般的家庭裝修不需要具備這些資質。
2、試監理的水平
選監理和設計9幣有點像，在選擇之前最好和你的監理好好聊聊，聽聽他介紹以往的項目、他是如何為業主服務的。有條件的話，可以把圖紙、預算都帶過去，看看監理能不能做出一些客觀的評價。
3、聽業主的口碑
這個是最有說服力的，如果你身邊有人找過監理，他們的反饋就是衡量監理好壞的標準之一。如果沒辦法遇到這樣的業主，你可以要求看看之前的項目檔案、照片，由監理介紹—下當時的監理情況。
4、跟監理去現場
這個辦法也很有效，看看監理在現場如何和工人打交道，運氣好還能碰到業主。工地施工質量的好壞，多少也反映了這個監理的水平。你也可以找一些現場中的“疑難雜癥”來考考監理，看看他能不能給你一些有效的解決辦法。
家裝行業很多貓膩防不慎防，因此在選擇裝修公司的時候一定要謹慎處理。選擇裝修監理也是很有必要的，看了以上常州裝修監理的挑選技巧，希望能幫助你找到一個好的監理。有關更多精彩內容請繼續關注常州裝修網。
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