導語：平時廊坊業主在尋找廊坊裝修公司過程中是一個打交道的過程，識破裝修公司的陰謀便于我們能夠在裝修新房的時候放一百個心。
現在我們不可否認的是，有很多廊坊裝修公司存在著一些貓膩，欺騙業主的現象。如很多裝修公司都會偷工減料、以次充好、虛高報價等手段來“巧妙的”多從業主手里賺來錢，而業主們卻要為此多花“冤枉錢”。因此廊坊裝修市場都給搞得烏煙瘴氣的。為什么當下裝修市場那么混亂，卻還沒有得到整治?那么其他正規的廊坊裝修公司又是怎樣看待這種現象的。今天我們就來披露一下裝修公司的黑幕。
廊坊裝修公司黑幕一：魚龍混雜是因為錢好賺
我們采訪了一位裝飾企業的老板，他向我們透漏道“裝修行業混亂的情況的確存在，甚至還特別的嚴重。”
由于裝修行業進入的門檻和技術含量都特別低，并且是屬于高暴利行業，因此很多人看中了這塊香噴噴的“蛋糕”。因此本來很多正規的家裝公司卻被一些“皮包公司”所淹沒了。在這個時候，有關國家部門對于家裝這一行業是假監管。此外來說的話，裝修行業本身的特殊性也使得“混日子”的南郭先生成為可能。家裝質量好壞一般要在廊坊入住使用了一段時間之后才慢慢發現，裝修工程質量檢驗與問責、服務質量與公司生意彼此關聯不是那么具有即時效應，所以很多缺乏責任感的家裝公司可能抱著“拆爛污”態度糊弄家裝。
廊坊裝修公司黑幕二：收不到裝修尾款也照樣能賺錢
“裝修材料費占工程造價的50%左右，其次是20%的裝修人工費，裝修設計、裝修管理和稅金分別占5%，剩下的就是裝修公司的利潤，一般來說在15%到20%之間。像小型裝修公司，一般通行的裝修收費方式是簽了合同就收50%的預付款，裝修過半再收30%，工程竣工前再收10%，最后的10%等業主驗收通過后收取。
裝修尾款很難收。有的業主提出，裝修工程剛結束，問題還看不出來，尾款要1年后支付。我們一般也就認可業主這種做法了。其實，很多情況是裝修公司自己知道工程質量不過關，就怕業主入住后發現問題找上門來，哪還敢上門去收錢?不過，說實話，收不收尾款對我們來說也無所謂，該賺的錢早攤在前幾筆款子里收進了?！?/p>
這位負責人還拿自己公司的事舉例：
“在14年，一家合肥二手房裝修公司接了一個二手房裝修，其中裝修總價4.5萬元。在裝修工程結束前我去現場巡查，發現墻面乳膠漆和地板油漆都有問題。因為業主在場，就不好多說?；氐焦疽粏?，果然，裝修工在刷乳膠漆的時候只是將墻面用膩子找平，沒有鏟墻，地板也漏刷了幾遍油漆。這些問題在剛裝修好的時候是看不出的，可時間長了，墻面就會脫殼、起縫。雖說業主扣著尾款不付，但我知道，不到1年的時間，問題就會暴露，你說我還會去要這尾款嗎?”
廊坊裝修公司內幕三：裝修合同不完備才有空子好鉆
“很多裝修公司的合同文件都存在著不完備的現象，并且這里有企業管理水平低下的原因，也有企業想給日后的不良行為留后路的企圖。”
比如，要是在裝修材料清單中將裝修所需的全部材料列完整，那很多不良裝修公司就不能夠通過增加材料費來施展“低價拉客、事后漲價”的伎倆?如果將裝修材料品牌、等級全定“死”了，裝修公司又怎能“以次充好”?
再比如說裝修設計圖紙這一塊，其中“花頭”就更多了。同樣的裝修設計，可以有不同的裝修施工工藝，有時候不同裝修施工工藝的造價相差非常大，雖然說出來的造型做出來的短期效果是一樣的，但只要時間一長，裝修施工將技術的好壞就有天壤之別了。很多不良裝修公司利用一些業主對設計圖紙的解讀能力有限，故意表述得很含糊，更不會在設計圖紙上主動注明關鍵項目的裝修施工工藝，這才能為他們自己“偷工減料”埋好伏筆。
還有裝修施工計劃和甲乙雙方的材料采購單，也是不良裝修公司不愿意將之納入合同附件的。這樣，萬一工期拖延，他們可以“免責”，而不制訂清楚明了的材料采購單，他們就可以鉆空子把部分材料的購買費用推給業主，達到變相漲價的目的。
廊坊裝修公司內幕四：裝修工程預算就是要“不靠譜”
如果按照正規的常用做法的話，那么我們看到的裝修工程預算表中就應該列明工程項目、數量、單價和材料等級等。因為在現場的情況千變萬化，預算和結算略有出入是很正常的，特別是關于水電線路改造等隱蔽工程，工程量比較難計算。但是，很多不良裝修公司的工程預算就常常做得很不靠譜，且從來都是“少補”，而不可能“多退”。
廊坊裝修公司內幕五：為了拉生意什么承諾都敢許
為了拉生意，一些小裝修公司亂說滿話，亂許承諾。
比如，向廊坊業主保證裝修結束后室內空氣質量百分百達標。其實，空氣質量是不是達標，和業主選用什么材料、某一種材料用多少量都有關系，不是那么容易控制的?！拔矣龅竭^一位業主，他要求在合同中增加一條：‘裝修完工以后，請專業檢測機構對室內環境進行檢測，要求室內絕對環?！?。什么是‘絕對環保’?概念就很不清楚，這樣的裝修合同我可不敢簽。但不良裝修公司才不管，只要能拉到生意，業主說什么都答應。很普遍的一種情況就是，裝修公司答應業主多少錢搞定裝修，其實他自己心里也清楚，這點錢根本不能保證質量?！?/p>
廊坊裝修公司建議：“消滅”一切疑問才簽合同
這位老板提醒廊坊業主注意三點。
1，要是想以后少點麻煩，那么就一定要做到簽裝修合同時，心中已經不再有任何疑問，并且千萬不能帶著猶豫勉強簽合同。“有的廊坊業主簽合同很草率，不當一回事;有的業主明明心中還在猶豫，卻或者因為朋友介紹、有礙情面，或者擋不住裝修公司的‘圍追堵截’，不得不簽裝修合同。業主簽合同前，要了解的東西很多：比如說工程質量、裝飾材料、設計、維修等等。如果業主對這些問題心里沒底，就不要急于簽合同。不要怕提問，不懂就問。”
2，警惕新型“馬路裝修游擊隊”。與傳統“馬路游擊隊”無經營執照、無經營場所、在馬路上接活不同，新型“馬路游擊隊”有執照、有場所，看似正規裝潢公司，但性質與傳統“馬路游擊隊”別無二致，沒有固定的施工隊伍，更沒有質量管理體系。接到活了，“公司”就出門去馬路上拉人來成立臨時裝修施工隊;活干砸了，混不下去了，他們就換個裝修公司，重新開張。所以，裝修還是要找品牌企業的，至少也得找成立年限長點的公司。
三，如果在與裝修公司洽談的過程中，發現該公司頻繁變換人員，最好就不要把裝修工程交給這樣的公司了?！邦l繁換人的現象不單小公司有，大公司也有，業主不要以為大公司頻繁換人是正常的?！?/p>
廊坊業主識破了這些裝修公司的陰謀之后，是不是不再害怕接觸家裝公司了，其實啊，廊坊裝修小編覺得在裝修前多知道點裝修知識，還是很有好處的!
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