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淮南裝修招標(biāo)指的是什么?流程有哪些?

2015-04-25   瀏覽395次  作者:Demi  來源:http://huainan.to8to.com/  收藏 

導(dǎo)語:有些業(yè)主懶得麻煩,所以家中裝修的時候就比較喜歡發(fā)布不淮南裝修招標(biāo),但是有些業(yè)主什么不懂裝修招標(biāo)是什么東西,更不知道裝修招標(biāo)的流程,接下來,淮南裝修網(wǎng)的小編就來和大家講講這些問題。

  有些業(yè)主懶得麻煩,所以家中裝修的時候就比較喜歡發(fā)布不淮南裝修招標(biāo),但是有些業(yè)主什么不懂裝修招標(biāo)是什么東西,更不知道裝修招標(biāo)的流程,接下來,淮南裝修網(wǎng)的小編就來和大家講講這些問題。

 

裝修效果圖

  淮南裝修招標(biāo)是什么?

 

  招標(biāo)者客戶放刊登廣告或有選擇地邀請有關(guān)設(shè)計師或者裝修公司,并發(fā)給或附上相關(guān)圖紙;投標(biāo)者設(shè)計師按要求遞交投標(biāo)設(shè)計方案;然后在公證人的主持下評標(biāo),以全面符合條件者為中標(biāo)人;最后雙方簽訂交易合同。

 

  裝修招標(biāo)在一定范圍內(nèi)公開項目的條件和要求,邀請眾多裝修公司參加投標(biāo),并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種裝修行業(yè)交易行為。

 

  裝修招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù),取得批準(zhǔn)。

 

  裝修招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實,并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。

 

  裝修招標(biāo)分為裝修公開招標(biāo)和裝修邀請招標(biāo)。

 

  裝修公開招標(biāo),是指客戶方以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的設(shè)計師或者裝修公司投標(biāo)。

 

  裝修邀請招標(biāo),是指裝修招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ难b修公司投標(biāo)。

 

  裝修招標(biāo)代理: 裝修招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),委托其辦理招標(biāo)事宜。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供服務(wù)的社會中介組織。

 

  裝修招標(biāo):招標(biāo)主要面對的是一對多的設(shè)計項目,所以要求比較規(guī)模大的項目才能吸引大家的注意。

 

  淮南裝修招標(biāo)的流程有哪些?

 

  一、裝飾工程項目施工報建

 

  1、凡屬裝飾工程招投標(biāo)范圍內(nèi)及需要辦理招投標(biāo)手續(xù)的裝飾工程施工項目,須向室內(nèi)裝飾協(xié)會辦理報建備案手續(xù),領(lǐng)取報建編號。

 

  2、裝飾工程項目的報建內(nèi)容主要包括:工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、發(fā)包方式、計劃開竣工日期及籌建情況,籌建要求等說明。

 

  3、辦理報建須提供的文件:

 

  a.立項批準(zhǔn)文件(上級或有關(guān)部門批文、董事會決議、業(yè)主報告等)

 

  b.有關(guān)文件資料要求(房產(chǎn)證、固定資產(chǎn)說明、租房合同及設(shè)計文件等)

 

  c.有關(guān)主管部門(如消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、房地部門等)批文。

 

  d.資金證明

 

  4、報建登記填寫統(tǒng)一格式的“裝飾工程項目報建登記表”,經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會資格認(rèn)證后,發(fā)放報建編號。

 

  二、報建單位的資格認(rèn)證

 

  報建單位辦理招標(biāo)應(yīng)具備如下條件

 

  a.法人或依法成立的其他組織

 

  b.有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員。

 

  c.有編制招標(biāo)文件的能力

 

  d.有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力

 

  e.有組織開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)的能力。

 

  不具備上述條件的建設(shè)單位,須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo),建設(shè)單位與中介機(jī)構(gòu)簽訂委托代理招標(biāo)的協(xié)議,并報室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會備案。

 

  三、招標(biāo)申請

 

  招標(biāo)單位根據(jù)實際情況填寫“室內(nèi)裝飾工程項目招標(biāo)申請表”報室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會審核,在核準(zhǔn)可進(jìn)行編制招標(biāo)文件。

 

  四、招標(biāo)文件編制與送審

 

  招標(biāo)文件的編制應(yīng)包括以下內(nèi)容:

 

  1.投標(biāo)須知及附表

 

  2.合同條件及合同協(xié)議條款

 

  3.技術(shù)規(guī)范

 

  4.圖紙及其他技術(shù)資料

 

  5.投標(biāo)價格計算依據(jù)

 

  6.質(zhì)量等級

 

  7.工程進(jìn)度

 

  8.投標(biāo)準(zhǔn)備時間

 

  9.投標(biāo)保證金

 

  10.履約擔(dān)保

 

  11.投標(biāo)有效期

 

  12.材料或設(shè)備采購供應(yīng)情況

 

  13.資格審查表

 

  五、工程標(biāo)底價格的編制

 

  需按工程量計算規(guī)則,根據(jù)我國現(xiàn)行的工程造價計算方法進(jìn)行,并按工程量清單招標(biāo)。

 

  六、招標(biāo)公告

 

  在上海室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會有關(guān)網(wǎng)站發(fā)布信息,同時也可通過其他媒體發(fā)布信息。

 

  七、發(fā)放招標(biāo)文件

 

  招標(biāo)文件,圖紙和有關(guān)資料發(fā)放給應(yīng)標(biāo)的并符合招標(biāo)資質(zhì)條件的投標(biāo)單位。招標(biāo)單位收到招標(biāo)文件,圖紙和有關(guān)資料后,應(yīng)認(rèn)真核對,并予以確認(rèn)。

 

  八、現(xiàn)場勘察答疑

 

  一般在招標(biāo)文件發(fā)放后7日內(nèi),招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘并疑以使投標(biāo)單位盡可能完整地了解工程情況和建設(shè)單位的要求。

 

  九、投標(biāo)文件的編制與遞交

 

  1. 投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)場踏勘、答疑的情況和要求編制投標(biāo)文件。

 

  2.在投標(biāo)截止時間前按規(guī)定地點將投標(biāo)文件提交到招標(biāo)單位,在遞交投標(biāo)文件后,投標(biāo)截止時間之前,投標(biāo)單位可以對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回。

 

  十、開標(biāo)

 

  投標(biāo)截止后,按規(guī)定時間、地點,在投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人在場的情況下舉行開標(biāo)會議,開標(biāo)會議由招標(biāo)單位組織并主持。

 

  十一、評標(biāo)

 

  由招標(biāo)單位組織評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行評審。

 

  十二、決標(biāo)

 

  根據(jù)評標(biāo)的評分細(xì)則,綜合評標(biāo)專家的評審意見及打分。評選出中標(biāo)單位。

 

  十三、合同簽訂

 

  中標(biāo)單位與招標(biāo)單位在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同,一般中標(biāo)價即為合同價。

 

  十四、招標(biāo)工作結(jié)束后,招標(biāo)單位將招標(biāo)文件資料、評標(biāo)報告會議記錄,中標(biāo)單位的投標(biāo)文件一份副本報送管理機(jī)構(gòu)備案。

 

  關(guān)于淮南裝修招標(biāo)的問題小編就講到這里了,如果你還想知道更多精彩內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注淮南裝修網(wǎng)哦。

 


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