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怎么計算許昌裝修預算?如何審核裝修預算報價單?

2015-04-25   瀏覽400次  作者:Demi  來源:http://xuchang.to8to.com/  收藏 

導語:在裝修的時候除了保證施工質量,業主還會比較關心資金的問題,在裝修之前業主必須做好裝修預算,在這之前你必須要知道裝修預算是怎么算的,也必須知道裝修預算報價單怎么看,接下來,許昌裝修網的小編就來和大家講講。

  在裝修的時候除了保證施工質量,業主還會比較關心資金的問題,在裝修之前業主必須做好裝修預算,在這之前你必須要知道許昌裝修預算是怎么算的,也必須知道裝修預算報價單怎么看,接下來,許昌裝修網的小編就來和大家講講。

 

裝修效果圖

  許昌裝修預算清單怎么算的?

 

  1.工藝做法   很多裝飾公司給消費者的預算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法, 或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素, 會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了"方便之門"

 

  2.面積測算   做預算前,裝修房屋的平面圖是必須具備的。因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制訂的,圖紙不準確的話,預算差別就很大。同學們最好自己先對房屋面積進行實地丈量,仔細核對,不要聽信裝潢公司丈量后報出的面積,同時將客廳臥室餐廳廚房衛生間等使用要求、設施要求在圖紙上定下來,自己列出項目清單,再根據市場價格進行估算,得出預算。同學們在收到裝潢公司提供的工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,要留意裝修項目是否已全部列出,不能光看最后的總價。

 

  3.價格因素   有很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。 單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號以及施工的工藝工序都考慮在內,才 能得出一個較為客觀的評價。

 

  4.合理洽談人工費用   裝修人工費因裝修難度、工藝水平等差異而存在很大彈性,應視具體情況而定。對于包工不包料的裝修,應該按料核價,比如做油漆工料同價、釘木線一元一米等等。其實,這種核算方式會讓同學們面臨不少風險,如果工人用料大手大腳,那么工費、料費也就會大漲。

 

  5.相關費用   在預算書的最后,會有一些諸如"機械磨損費"等,屬于不正常的收費。  經過一番討價還價之后,待您對預算書確定無誤后,就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了

 

  如何審核許昌裝修預算報價?

 

  客餐廳及水電裝修內容應該有:

 

  1)鋪設地磚—主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,價格副料為10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每塊磚的價格,(很多裝修公司有進一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%

 

  2)制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。

 

  3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。

 

  4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工價格。

 

  5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工

 

  6)各種柜體及隔斷、裝飾墻的制作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。

 

  水電安裝:費用分三部分:輔材——線管電線;主材——開關插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預取費,工程完工后再結算。

 

  臥室的裝修內容應該有:

 

  1)鋪設地板(實木或復合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的價格,(地擱柵上加鋪12厘板另算)

 

  2)現場制作踢腳線,應有踢腳線基層(9厘板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工價格。

 

  3)墻頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。

 

  4)頂角線,應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。

 

  5)門窗套制作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工

 

  6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工

 

  7)固定柜體家具的制作,應該是含家具基層框架+五金件安裝(通常固定家具內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所制作的家具油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。  

 

  廚房衛生間的裝修內容應該有:

 

  廚衛的裝修預算價格在整個預算價中占的比例比較高,主要是廚房櫥柜及衛生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛的裝修內容應該有:

 

  1) 鋪設地磚同上,由于廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。

 

  2) 鋪設墻磚----所用副料相同,價格副料為10/M2,主材價格計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設墻磚時也不應出現墻面基層處理的費用。

 

  3) 櫥柜的制作—如果預算不多建議櫥柜框體有裝修工人現場制作,業主自行定做門板及臺面,櫥柜框體副料價格為190/150(下柜/上柜,采用中密度雙面白)人工價格為66/78,通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2,這樣你就大致可以估計自己的櫥柜價格了。

 

  4) 吊頂---建議使用性價比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材價格在80/M2左右,副料價格為35/M2,這是包括了木檔龍骨的價格,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。

 

  以上是廚衛裝修會出現的項目及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的價格,不需要再單獨另計。   家的一半是家居,裝修公司的活完后,房子裝修的路還沒走完,然后就該買各個房間的家具、布藝、工藝品、電氣設備了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。

 

  為什么裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的

 

  1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、墻面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。

 

  2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業的人士鑒別。

 

  3)預算當中有重復計算的,害怕客戶在比較長的時間里,能夠看出來。

 

  4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。

 

 

  關于許昌裝修預算的問題小編就講到這里了,如果你還想了解更多裝修資訊請繼續關注許昌裝修網哦。

 


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