隨著城市的發(fā)展建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，土地的使用越來(lái)越珍貴。工業(yè)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要因素，工業(yè)發(fā)展也帶動(dòng)了其他各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，如市政公用設(shè)施、各種交通運(yùn)輸設(shè)施以及各項(xiàng)服務(wù)等都獲得相應(yīng)發(fā)展，但土地的使用也越來(lái)越嚴(yán)格。那么你了解土地的分類嗎？知道工業(yè)用地的概念嗎？下面就讓小編統(tǒng)計(jì)一下，幫你了解土地的相關(guān)資訊和工業(yè)用地分類吧！

城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市的整體規(guī)劃需要，會(huì)對(duì)土地進(jìn)行合理分類。因此，土地的用途也大不相同。我國(guó)土地的所有制形式包括國(guó)家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，都屬于集體所有。除此之外，宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。集體所有的土地可以由集體或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)林牧漁等生產(chǎn)。需要進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)、政府機(jī)關(guān)建設(shè)的，都是國(guó)有土地。

政府機(jī)關(guān)用地是國(guó)家直接劃撥，除了支付征地費(fèi)用外不需要支付費(fèi)用。并且沒(méi)有使用年限規(guī)定。這些都屬于國(guó)有土地，國(guó)有土地再經(jīng)過(guò)細(xì)分，包括政府機(jī)關(guān)用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地和居民居住住宅用地等。

城市用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和歸類。很多的工業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中散發(fā)大量廢水、廢氣和噪聲，從而造成城市自然環(huán)境生態(tài)平衡的破壞和環(huán)境質(zhì)量的惡化。而工業(yè)用地根據(jù)對(duì)公共設(shè)施的干擾和污染程度可分為三類。

工業(yè)用地分類以及各類的范圍

一類：金融活動(dòng)業(yè)、縫紉工業(yè)、電子工業(yè)、工藝品制造等對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)。

二類：農(nóng)副食品加工業(yè)、食品工業(yè)、紡織工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)等對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)。

三類：冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、采掘工業(yè)、化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、造紙工業(yè)等對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)。

實(shí)施城市規(guī)劃，合理經(jīng)濟(jì)地使用土地，可以保證城市正常發(fā)展。工業(yè)用地的分類可以有效的幫助城市進(jìn)行合理規(guī)劃，從而更利于城市的合理發(fā)展。以上就是小編的整理了，有沒(méi)有稍微幫你了解一些關(guān)于土地的知識(shí)呢？