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建筑控制線和用地紅線的關(guān)系，以及它們代表的含義
時(shí)間 : 2024-12-17
在各類的工程中都會(huì)出現(xiàn)建筑控制線還有用地紅線，這些在工程中的圖紙上都會(huì)詳細(xì)的標(biāo)明出來的。只是如果你不是學(xué)建筑或者土木類的，這時(shí)就不知道你能不能看懂其中的意思了。那么你想要知道這兩者之間有什么關(guān)系嗎？其中的每一個(gè)名詞又代表了什么？其實(shí)這些從字面上基本上就可以基本上知道它們的大概意思，那么在這里小編會(huì)為你詳細(xì)的了解一下，并做出一些解釋。
用地紅線簡單的描述就是指土地的所使用面積，在各類的建筑工程中，能夠使用的面積是明確表明出來的，用地紅線就是用紅線標(biāo)明出來的用地邊界。與建筑紅線相比用地紅線的的使用頻率相對(duì)更加廣泛。并且如果規(guī)劃有綠化帶，人行道之類的，只能在用地紅線中進(jìn)行規(guī)劃。
而建筑控制線是表示一些建筑物用綠線、紫線、用地紅線、黃線道路紅線、藍(lán)線標(biāo)明，在一定的距離中建筑物的基座所不能超過的界限范圍，這些是由當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門規(guī)劃得到的。建筑控制線與用地紅線的關(guān)系就是包含與被包含的關(guān)系。建筑控制線又被稱為建筑紅線，細(xì)分為道路紅線和用地紅線這兩種，通俗一點(diǎn)的講就是建筑的邊界線。
其中道路紅線指的是城市機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、綠化隔離帶的設(shè)計(jì)，而人行道的設(shè)計(jì)指的是道路兩側(cè)中最外邊的線。對(duì)于建筑紅線，在特殊的情況下允許建筑物的上端超過建筑紅線所規(guī)定的范圍，建成一個(gè)類似倒錐型的建筑，只是其下的部分一定要嚴(yán)格控制在紅線的范圍內(nèi)。
建筑控制線和用地紅線兩者的紅線的距離也是有要求的，在0到50m之間的都有，這個(gè)需要根據(jù)城市規(guī)劃局在用地性質(zhì)、相鄰用地狀況、建筑高度、相鄰道路寬度等一些因素上，再根據(jù)的具體技術(shù)要求而定，有時(shí)候100m寬有50m作為城市綠化預(yù)留用地都是有可能性的。
在施工的時(shí)候一定要詳細(xì)的根據(jù)用地的圖紙資料來進(jìn)行，如果一旦超出了范圍，那就屬于違章建筑，有可能因此為公司帶來一些不必要的損失。如果你的用地資料不全需要圖紙時(shí)，可以直接咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)劃局，提取規(guī)劃的圖紙，不過這一點(diǎn)在你拿到土地許可證的情況下應(yīng)該配套措施都一并做好了的。如果你對(duì)此還有不了解的地方可以詳細(xì)的查閱工程方面的書籍具體了解。
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