????導語：房產抵押貸款是人們籌措資金，解決燃眉之急的一個重要方法，要想進行房產抵押貸款，抵押貸款的利率一定要弄明白，今天，小編就來給大家總結不同類型的房產抵押貸款的利率分別是多少，一起來了解一下吧！

貸款人以自己的房產或是第三方房產作為抵押物向貸款機構申請貸款的行為就是房產抵押貸款，貸款人為這筆貸款向貸款機構所支付的代價就是房產抵押的貸款利率，因此想要進行房產抵押貸款，一定要明白自己要支付的代價，也就是貸款利率。

由于辦理貸款的機構不同，房產貸款又被分為不同的種類，主要有銀行貸款、信托貸款、典當貸款和五色土貸款四種類型，下面，小編就分別介紹這四種類型的房產貸款利率。

★ 銀行貸款

向銀行申請房產抵押貸款，房產一定要是自己的購買住房，需要向銀行提供房產買賣合同、住房按揭貸款合同等資料，一般情況下，這類貸款利率為年息6%。

★ 信托貸款

辦理信托房產抵押貸款，貸款人需要第三方受托人為自己完成貸款的發放，貸款人需要抵押房產來為該筆貸款作擔保，并要向受托人說明貸款發放的對象、用途、金額、期限等，該類貸款的年利率為18%左右。

★ 典當貸款

貸款人申請典當房產抵押貸款是指貸款人將房產作為抵押物，并要支付相關的利息和費用以取得典當行的當金，除此之外，雙方還會約定一個期限，在這個期限內，貸款人必須要償還清當金和利息才能贖回房產。典當貸款的利率比較高，一般按月息計算，月利率大約為3%左右，這其中包括需要支付的各項費用。

★ 五色土貸款

這種貸款與上面三種貸款類型不同，五色土貸款的放貸人通常為自然人。貸款人將房產抵押給放貸人，直接從放貸人手中取得貸款資金，雙方會約定一個期限，在這個期限內，貸款人要償還本金并支付風險評級標志息，如果在這個期限內，貸款人不能還清債務，放貸人就會擁有房產的優先受償權，這里面借貸的風險管理、貸前風險評級和貸后訴訟執行都由五色土來負責。這種貸款的利率一般為年利率18%左右。

上面四種貸款方式不同，貸款的利率和相關費用也不相同，我們每個人在辦理房產貸款前，一定要充分了解各類貸款的特點，根據自身情況慎重選擇貸款類型。????