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如何識(shí)破泰州裝修報(bào)價(jià)貓膩

2015-06-27   瀏覽140次  作者:葉馨  來源:http://taizhou.to8to.com/  收藏 

導(dǎo)語:裝修報(bào)價(jià)是很多業(yè)主都比較關(guān)注的話題,由于裝修公司的不同,裝修報(bào)價(jià)也會(huì)有各種各樣的差異,特別是在簽訂裝修合同時(shí)一定要仔細(xì)查看泰州裝修報(bào)價(jià)這部分,因?yàn)樵谘b修報(bào)價(jià)中中存在著很多的貓膩,如何識(shí)破貓膩呢?就需要各位業(yè)主看懂裝修公司的報(bào)價(jià)呢?

  裝修報(bào)價(jià)是很多業(yè)主都比較關(guān)注的話題,由于裝修公司的不同,裝修報(bào)價(jià)也會(huì)有各種各樣的差異,特別是在簽訂裝修合同時(shí)一定要仔細(xì)查看泰州裝修報(bào)價(jià)這部分,因?yàn)樵谘b修報(bào)價(jià)中中存在著很多的貓膩,如何識(shí)破貓膩呢?就需要各位業(yè)主看懂裝修公司的報(bào)價(jià)呢?

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)貓膩一、施工項(xiàng)目數(shù)量貓膩

 

  關(guān)于施工項(xiàng)目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項(xiàng)和故意增項(xiàng)兩種。

 

  故意漏項(xiàng):很多裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí),往往漏掉一些必不可缺的施工項(xiàng)目,因此報(bào)價(jià)單上就沒有此項(xiàng)的收費(fèi)。而在實(shí)際施工過程中,業(yè)主迫于無奈只能增加這項(xiàng)施工的開支。

 

  故意增項(xiàng):這里說的增項(xiàng)主要是指裝修公司將某些施工項(xiàng)目拆分,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,從而多算了一遍錢。為防止出現(xiàn)這種情況,可以先找出報(bào)價(jià)單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目,將他們的總價(jià)加起來,然后和市場(chǎng)同樣的東西比較價(jià)格,看是否無故相差太多。

 

  對(duì)于裝修公司的這種手段,最有效的方法還是熟悉設(shè)計(jì)圖紙,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查施工項(xiàng)目。此外也可以請(qǐng)第三方監(jiān)理幫忙審核施工項(xiàng)目。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)貓膩二、施工材料貓膩

 

  關(guān)于施工材料的貓膩較多,主要有關(guān)于材料的說明模糊,可能導(dǎo)致后期施工以次充好。

 

  材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報(bào)價(jià)單中,會(huì)注明用到哪些材料,卻不標(biāo)明材料品牌和具體型號(hào)等,于是在實(shí)際應(yīng)用時(shí)以次充好,從而賺取材料差價(jià);此外在一些報(bào)價(jià)中,一些主材會(huì)被注明暫定,但是在價(jià)格欄中卻報(bào)了低價(jià),使得總價(jià)看起來較低。

 

  業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)貓膩三、施工工藝貓膩

 

  裝修報(bào)價(jià)單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報(bào)價(jià)單上關(guān)于施工工藝的缺失,在施工時(shí)不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,遺漏工序等,造成裝修質(zhì)量不過關(guān)。

 

  對(duì)此,業(yè)主最好了解一些裝修施工知識(shí),了解一些常見施工項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修現(xiàn)場(chǎng)了解裝修進(jìn)程。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)貓膩四、計(jì)量單位貓膩

 

  最常見的就是偷換計(jì)量單位,比如將原本應(yīng)該按平米算的報(bào)價(jià)項(xiàng)目改為按米算,這個(gè)貓膩需要大家多加留意。

 

  業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來算,比如衣柜鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,減少報(bào)價(jià)誤差。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)貓膩五、計(jì)量面積貓膩

 

  不少裝修公司的報(bào)價(jià)單貓膩往往也存在在計(jì)量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。

 

  對(duì)于這種情況,業(yè)主一定將設(shè)計(jì)圖紙上的面積對(duì)照?qǐng)?bào)價(jià)單上的施工面積,對(duì)照要仔細(xì)。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)貓膩六、人工費(fèi)貓膩

 

  在這方面主要的貓膩就是故意降低某個(gè)施工項(xiàng)目的材料費(fèi)用,而提高人工費(fèi)。由于市場(chǎng)上對(duì)于人工費(fèi)并沒有一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),因此,不少裝修公司就將人工費(fèi)悄悄提高。

 

  為避免這種情況,業(yè)主在裝修前,最好提前了解一下目前的工人工資水平,了解一下不同工種施工的單價(jià)等情況。


泰州裝修報(bào)價(jià)

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)識(shí)破貓膩技巧一、按效果圖報(bào)價(jià)

 

  家裝報(bào)價(jià)單體現(xiàn)的是基礎(chǔ)裝修價(jià)格,效果圖體現(xiàn)的是家裝完畢后的預(yù)期效果。消費(fèi)者往往以為報(bào)價(jià)單對(duì)應(yīng)的就是效果圖上的內(nèi)容,直到施工后可能才發(fā)現(xiàn),出效果的關(guān)鍵性材料居然需要自購(gòu)。對(duì)這一點(diǎn),一些設(shè)計(jì)師并不會(huì)提前說明,而為了達(dá)到效果,大多數(shù)消費(fèi)者只好被迫接受現(xiàn)實(shí),增加預(yù)算。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)識(shí)破貓膩技巧二、水電改造預(yù)估偏低

 

  家裝報(bào)價(jià)單上水電改造基本都是預(yù)估費(fèi)用,號(hào)稱多退少補(bǔ),但真正施工時(shí)能少補(bǔ)點(diǎn)就已經(jīng)是萬幸了。實(shí)際上,改水電費(fèi)用最容易發(fā)生改動(dòng)。大多數(shù)消費(fèi)者都不懂施工規(guī)范,很容易想當(dāng)然,設(shè)計(jì)師為了簽單,也很少幫助消費(fèi)者仔細(xì)計(jì)算費(fèi)用。該設(shè)計(jì)師表示,“水電改造很容易成為家裝預(yù)算超支的大頭兒,多出上萬元都是很有可能的?!?/span>

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)識(shí)破貓膩技巧三、特殊效果增加支出

 

  家裝報(bào)價(jià)單中包含墻漆的價(jià)格,但實(shí)際上,用含白色在內(nèi)超過3種顏色,就需另外加錢。而有些效果普通磙涂根本做不出來,如改其他涂刷方式,還得掏錢。

 

  還有的設(shè)計(jì)師自身缺乏施工經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí),勘察現(xiàn)場(chǎng)不細(xì)致,做方案時(shí)也考慮不深入或者僥幸心理嚴(yán)重,這些都有可能造成中期產(chǎn)生增項(xiàng)。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)識(shí)破貓膩技巧四、拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格

 

  聽多了裝修公司的貓膩,業(yè)主都會(huì)事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場(chǎng)上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià),但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用,于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了,卻在人工費(fèi)用上吃了虧。

 

  解決辦法:看裝修報(bào)價(jià)單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格非常低,那你就的審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)識(shí)破貓膩技巧五、遺漏某些硬裝修的主材

 

  這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過的問題。裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

 

  解決辦法:受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標(biāo)明購(gòu)買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)識(shí)破貓膩技巧六、模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格

 

  這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。

 

  解決辦法:要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費(fèi)用,要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。

 

  泰州裝修報(bào)價(jià)識(shí)破貓膩技巧七、偷換材料計(jì)量單位

 

  這一招對(duì)于非專業(yè)的業(yè)主來說是最難看穿的,因?yàn)闃I(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位,不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜,報(bào)價(jià)單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1”貌似很合理的樣子,其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會(huì)。

 

  解決辦法:國(guó)外的裝修報(bào)價(jià)一般都是按照實(shí)際面積來算的,事先說明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費(fèi)用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價(jià)。國(guó)內(nèi)的室內(nèi)裝飾雖然還沒有發(fā)展到這一步,但在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以‘項(xiàng)’為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。



 

  以上是小編分享的識(shí)破泰州裝修報(bào)價(jià)貓膩的方法,希望能幫助到大家,更多裝修資訊敬請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注泰州裝修網(wǎng)。

 


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