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買二手房可以貸款嗎？
時間 : 2024-12-20
買房在很多城市中，這是一個讓人心痛的話題，不管是在一線城市還是二線城市，大多數(shù)人都因為房價過高而對買房子望而卻步，二手房的出現(xiàn)，肯定是緩解了一部分人群的購房壓力，但是二手房的房價也并不是那么實惠，很多時候都貸款，買二手房可以貸款嗎?在這里小編先肯定的回復(fù)大家，買二手房可以進行貸款的。
買二手房可以貸款嗎?這個問題肯定困擾了很大一部分人群，小編說的買二手房可以貸款是有根據(jù)的，下面就讓小編跟大家介紹一下夠買二手房應(yīng)該具備的條件，以及申請二手房貸款需要的材料。
買二手房可以貸款嗎?國家銀行的政策有著明確的規(guī)定，夠買二手房時是可以進行貸款的，但是要符合一定的條件，才可以進行申請，先跟大家說說都需符合什么條件。
第一條：申請人必須是年齡在18周歲-65周歲之間可以承擔(dān)民事責(zé)任的人。
第二條：申請人必須有合法有效的身份證明和婚姻狀況的證明。
第三條：申請人必須要有有效的、良好的信用記錄。
第四條：申請人必須有穩(wěn)定的收入來源和按時還款的證明。
第五條：申請人必須擁有購房的合同。
第六條：申請人必須有可以支付房屋首期資金的能力證明。
第七條：申請人必須能被認(rèn)可的擔(dān)保條件。
第八條：申請人必須有所購房屋的房產(chǎn)證明。
第九條：申請人必須有房屋產(chǎn)權(quán)的擁有者所出示的同意轉(zhuǎn)讓房屋的證明。
買二手房可以貸款嗎?上述就是購買二手房所滿足的申請條件，必須符合上述條件才可以進行貸款。另外在去銀行申請貸款的時候，還需要提供如下的申請材料：
1.需要提供買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同。
2.需要提供所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件。
3.需要提供借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等)。
4.需要借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明。
5.需要借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
綜上所述，就是買二手房是否可以貸款所進行的詳細介紹，不知道大家是否了解了呢？在這里提醒各位，如果真需要購買二手房，還是應(yīng)該了解該房子的具體情況，以免上當(dāng)受騙！
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