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西安收房要交什么費(fèi)用？

評論數(shù) : 6 時間 : 2024-12-17

1.大修基金：大修基金是看樓層的，按照面積計算，多層不含電梯60元每平米，含電梯90元每平米，7層以上含電梯時145元每平米。由于你沒有說清晰你的詳細(xì)情況，你按照這個尺度自己計算一下。

2.契稅：假如你是首次購房，且面積在90平米以下，那么契稅就是你房款總價的1%，否則就是1.5%。

3.房屋差價：就是你房屋的實際丈量面積和你購買時的合同面積是有不一樣的，一般來說，實測面積都會高于合同面積，所以你要按照合同的簽約單價補(bǔ)齊面積差價。(留意，契稅是按照你補(bǔ)齊之后的房款總價計算的)

4.預(yù)交物業(yè)費(fèi)：一般物業(yè)都會要求業(yè)主在收房時預(yù)交半年的物業(yè)費(fèi)，根據(jù)小區(qū)尺度不同，像我的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)1.2元/平方米，電梯費(fèi)0.3元/平方米，你可以根據(jù)自己屋子的面積計算一下。

5.辦理房產(chǎn)證的手續(xù)費(fèi)：80元。

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