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借款合同注意事項和主要條款分析

時間 : 2024-12-20     

    借款,與我們生活息息相關(guān),日常生活中,在我們需要購買如房子、車子等貴重物品時,手頭上的資金不夠,這時就需要以借款的方式完成交易。而借款合同,是借款的必需簽訂的合同,是指借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。而借款合同的主要條款有哪些呢?簽訂借款合同又需要注意什么呢?認真閱讀一下內(nèi)容,你將受益匪淺。

借款合同注意事項

一、借款合同有哪些內(nèi)容

借款合同應(yīng)具備如下主要條款:

第一,借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的,一般不支付現(xiàn)金;給個體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。

第二,貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款,如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動資金貸款等。貸款種類不同,利率也不同。

第三,借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額,它是根據(jù)借款方的申請,經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的,必須另行辦理申請和核準(zhǔn)手續(xù),簽訂新的借款合同。

第四,借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途,并應(yīng)符合國家批準(zhǔn)下達的貸款計劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途專款專用,銀行對貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。

第五,借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期,借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限,應(yīng)根據(jù)貸款用途的實際情況,按貸款類型協(xié)商議定,嚴格履行。

第六,借款利率。貸款利率,必須在借款合同中規(guī)定。

第七,還款。借款到期時,借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清,確因客觀原因到期不能歸還,借款方應(yīng)提出申請,經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的,借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況,監(jiān)督貸款的使用,在貸款到期后,有權(quán)采取必要措施,收回貸款及利息。

第八,違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任,是借款方和貸款方嚴格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證,必須明確規(guī)定。

第九,保證條件。借款合同的保證,主要采取物資保證的原則,由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時,經(jīng)貸款方同意,也可采取保證人保證的方式。

第十,爭議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭議時,若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達成書面仲裁協(xié)議,可向各級工商行政管理部門經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;當(dāng)事人沒有在合同中訂立種裁條款,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

第十一,雙方當(dāng)事人約定的其它條款。

二、簽訂借款合同注意事項如下:

1、要知底。摸清對方的信用程度和償還能力,不能輕易將錢借出,否則打贏了官司也很難要回欠款。

2、要保留證據(jù)。民間借貸大部分發(fā)生在親朋戚友之間,多數(shù)只有口頭協(xié)議,沒留書面證據(jù),一旦產(chǎn)生糾紛拿不出證據(jù),債務(wù)人再不認賬,債權(quán)也就得不到法律的保護。

3、要有擔(dān)保人。有保證人的借貸到期后,如果債務(wù)人無償還能力或逃跑下落不明的,由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。因此,找個擔(dān)保人,不僅多了一份證據(jù),還增加了還款保險。

4、要注意訴訟時效。民間借貸中,不少人根本不知道訴訟時效,讓那些心術(shù)不正的人鉆了法律的空子。我國《民法通則》規(guī)定:向人民法院請求保護的訴訟時效為兩年。

5、時間內(nèi)容要約清。首先,借貸起止時間要寫清,避免因時間不清到時計息受損。再是借款數(shù)額要用大寫寫準(zhǔn),防止別有用心的人事后在小寫的數(shù)額上做手腳。其次是借款利息約定明確,如果約定不明而產(chǎn)生糾紛起訴的,只能比照銀行同期利率計算,但約定利息最高不得超過銀行同期利率的4倍。

6、要依法保護自己合法利益。一旦沖動,會造成傷人或毀物,不僅欠款要不回來,還要負經(jīng)濟賠償責(zé)任,觸犯刑律的還要負刑事責(zé)任。依法辦事才能保護好自己的合法權(quán)益。

正如大家說熟知的,借款就是用別人的錢,做自己想做的事,最后再給個小小的“紅包”給“別人”的過程。但是期間借款也有有一定的風(fēng)險,如果不知道,很容易進入別人的圈套,等你回過神來,就已經(jīng)追悔莫及了。小編提醒大家,在借款時一定要簽訂借款合同,更要認真閱讀借款合同里面的款項,這樣才能確保借款的安全,從而才能安心使用你的借款。

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