導語：前些天聽了一個段子，說老師一個小朋友你最喜歡什么小動物?小同學回答道他最喜歡烏龜和蝸牛，因為他們生下來就有房子，不用考慮買房的問題。房子是現在最讓80后甚至90后頭疼的問題，沒有房子，就與愛情無緣，就無法結婚。今天我們要講的就是跟房地產有關的問題，現在就和土巴兔小編一起來聊聊房地產會產生泡沫的原因吧!

房地產泡沫的原因：知道大家是否注意到一個問題，手機、電視、電腦等高科技產品的價格波動一直能夠遵守市場的供求關系變化，而房地產，一個并不需要多少科技含量的產品，價格卻能逆市而上，狂漲無止呢?很簡單，在中國人眼里，房產是必須品，是生活安定的一種基本保障方式，只要稍有能力，哪怕再艱難也要置辦一處房產，開發商及投資商正是抓住這一點，敢于抬高價格壓榨購房者的最后一滴財富，房產的價格逐漸脫離價值的束縛，造成泡沫的產生;手機等是奢侈品，可有可無，要想順利以交易的形式，實現獲利，只能遵循基本的供求變化，半點強求不得，產品的價格始終在圍繞價值波動。

“生活必須”是泡沫產生的基本前提，但并非唯一因素，要產生“泡沫”離不開其它兩大要素的有力配合——人們基本生活資料被剝奪以及資本掠奪財富的高度發展。

只有在人們基本生活資料被剝奪的情況下，才能打破人們自己自足的可能，使“生活必須”只能通過交易的方式獲得成為人們生存的必要條件。并且，生活資料的剝奪，雖然對調動人們的生活積極性，集中社會力量共同建設國家有不可磨滅的貢獻，但如果不能合理的提供人們獲得生活必須資料的有效途徑(相應的工作崗位、社會補償、社會保障等)，將使社會上相關人群的購買力下降，無法獲得相應的生活資料，加速社會經濟泡沫的產生，為社會帶來不安定因素。(打個比喻：政府收了農田后，看似給農民一定的補償了，但您知道這對這些農民意味著什么?這意味著，不僅他們這一代，以后世世代代都不能依靠土地進行生存了，只能去尋找新的出路，找不到就只能吃老本，吃完老本怎么辦天知道，畢竟現在中國還不能提供足夠供人生存的崗位。)

資本掠奪財富的高度發展。貨幣資本從誕生以來，其作用已從簡單的流通領域，過渡到聚斂財富的最有效方式。資本所有者憑借著對資本的占有，任意掠奪百姓的勞動及勞動成果(百姓沒有基本的生活資料，要生存只能接受他們的盤剝)。在這場以生存為威懾的較量中，無疑資本所有者享有最大的主動權。他們掠奪的行為更增加了社會財富的集中，在鞏固自身財富地位的同時，卻為社會埋下不安定因素：百姓手中財富不斷減少，實際購買力降低，加速經濟泡沫的產生，當百姓手中的財富連維持基本的生存都成問題時，必將產生更嚴重的社會危機。

解決泡沫危機的有效手段，只能是政府調控或轉嫁財富聚斂市場，以稅收實現社會保障。而美國等西方發達國家，正是通過“政府調控或轉嫁財富聚斂市場，以稅收實現社會保障”的方式成功轉嫁此種危機，這也是西方國家近幾年沒有發生經濟危機的根本原因。但這種方式在我國顯然是不合時宜的，我國缺少人家發達的科技水平，無法為對外財富積累提供有效保障。再說，此種聚斂手段也是變相欺詐，不是正道。我國只能通過政府調控的方式解決泡沫危機。

通過小兔的介紹，大家對于房地產泡沫的原因應該有所了解了吧。房地產泡沫的形成是多方面的，不能以偏概全的來進行分析，因為經濟的發展自身就有其復雜性，每個人對經濟產生的結果進行分析，從立場，看問題的角度不同，得出的結果就不一樣。土巴圖小編今天的言論如果有什么不夠完善的請多多包涵，這里只是一家之言 ，小編的觀點僅供參考哦!