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時間 : 2024-12-17
置業(yè)時,到底應(yīng)選擇新建樓盤,還是樓齡逾二十年的單位?個中涉及的因素眾多------流動資金、實(shí)用率、維修保養(yǎng)開支及內(nèi)部廚裝橫等,統(tǒng)統(tǒng)具有影響性。一般人均會認(rèn)為舊樓必定是“退氣宅”,加上新盤裝橫四正,無須多花金錢重整居室,所以選擇新盤必定是明智之選。但原來實(shí)際的情況并非一般人所想,細(xì)閱下文便會知道原因。
區(qū)別一:重新修葺的舊樓可增“納氣”能力
舊樓必定是“退氣樓”?選擇退氣樓,賺錢的能力便會較差嗎?這當(dāng)然不是絕對的答案。
近年不少舊樓為求外型美觀,以及基于樓宇建筑安全的理由,均陸續(xù)重新修葺,重鋪外墻石磚、清洗外墻及重整大堂及公共地方外貌,令人感覺煥然一新。其實(shí),這樣做已能為舊樓注入新生元素,從而增加其“納氣”的能力,有助財運(yùn)及事業(yè)運(yùn)。
區(qū)別二:新樓盤可能穩(wěn)定性不足
而新建樓盤是否必定具有充裕的“納氣”能力?非也!尤其是建在新開發(fā)地區(qū),甚至是剛填海完畢的樓盤,動土之氣仍未消散,以致地區(qū)未有足夠的穩(wěn)定性,加上人流欠穩(wěn)定,該區(qū)的運(yùn)氣必定較差,即使新盤的配套如何理想,亦無法達(dá)到住得舒適及安穩(wěn)的效果,即使選擇新盤單位,亦適宜選擇在已開發(fā)的穩(wěn)定地區(qū)。
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