部分房地產知識介紹
時間 : 2024-12-20
導語：隨著“房姐”、“房奴”等網絡熱詞的出現，房成為了現代80、90后努力追求的夢想。而房地產知識也成為了很多人學習和了解額一門課程。關于房地產的基礎知識涵蓋了房地產交易、價格以及法律、房地產業務等多個方面的專業知識。針對我國房地產的知識也有200多條檔案，今天小編就親們最想要接觸和了解的，深入淺出的給大家將一些，希望對想要購買房子的親們起到一絲絲的幫助。
首先對于住宅的分類非常多，但是主要有普通住宅、公寓型以及鄉村小鎮以及別墅四種住宅形式。針對我們平時住的房子一般萊索都是前三者的住宅比較多。按照樓層的高度也分為低層或是高層住宅。針對很多城市的老式住宅一般都是低層住宅，低層住宅一般是沒有電梯的。一般來說六層以上的樓層才會有電梯，所以很房地產商家趁此鉆空，把樓層建成六層。針對低層與高層的劃分，在《住宅設計規范》中，有對不同樓層的概念進行了細致的劃分和介紹。
針對住宅的建筑形式來說，主要分為復式住宅與智能化住宅。復式住宅則是指在較高的樓層中間設置一個夾層，主要用來用餐或是洗浴等作用。這種住宅在現在的商品房中已經不多了，但是對于郊區的別墅或是鄉村小鎮比較多。這種住宅可以將裝飾與活動融合在一個空間內，大大減少了裝修的面積。當然這一類的住宅空間面積比較小，長時間的居住或使用也會導致一定憋氣等不好的身體癥狀。
除了復式住宅之外還有智能化的住宅，這一類型的住宅主要是針對于上班族或是商務來說的。主要講究的全自動化，娛樂、文化以及服務的全智能管理。讓消費者享受到高科技給生活的便利。這一類型的小區主要以網絡系統為基礎，通過智能化的操作和管理使得住宅的服務便利消費者。
最后親們在買房的時候要主要綠化率與綠地率的區別。綠地率簡單的說就是要考慮小區的樹木的存活率，這一點對于人們的健康生活沒有過大的影響。但是綠化率就是指綠化覆蓋的面積，這一點在購房的時候要格外的注意。理論上來說，小區的綠化覆蓋率要達到百分之六十以上才算合格。
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