越來越多人進入了小康社會的范圍了，同時也意味著越來越多人的錢財物質多了，因此他們都想著去享受自己的安靜人生了。他們都會買車、旅游等等，更多地是想建筑一套屬于自己的房子。對于建筑房子，當然是有它的相關規定的，為了房子的安全建筑與使用。國家對于房屋建筑制定了什么樣的規定，現在就有小編來為大家一一介紹吧！

總 則

1.0.1 為貫徹執行國家技術經濟政策，推進可持續發展，規范住宅的基本功能和性能要求，依據有關法律、法規，制定本規范。

1.0.2 本規范適用于城鎮住宅的建設、使用和維護。

1.0.3 住宅建設應因地制宜、節約資源、保護環境，做到適用、經濟、美觀，符合節能、節地、節水、節材的要求。

1.0.4 本規范的規定為對住宅的基本要求。當與法律、行政法規的規定抵觸時，應按法律、行政法規的規定執行。

1.0.5 住宅的建設、使用和維護，尚應符合經國家批準或備案的有關標準的規定。

2 術 語

2.0.1住宅建筑 residential building

供家庭居住使用的建筑(含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分)，簡稱住宅。

2.0.2老年人住宅 house for the aged

供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可設置若干套老年人住宅。

2.0.3 住宅單元 residential building unit

由多套住宅組成的建筑部分，該部分內的住戶可通過共用樓梯和安全出口進行疏散。

2.0.4 套 dwelling space

由使用面積、居住空間組成的基本住宅單位。

2.0.5 無障礙通路 barrier-free passage

住宅外部的道路、綠地與公共服務設施等用地內的適合老年人、體弱者、殘疾人、輪椅及童車等通行的交通設施。

2.0.6綠地 green space

居住用地內公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內的綠地)等各種形式綠地的總稱，包括滿足當地植樹綠化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不包括其他屋頂、曬臺的綠地及垂直綠化。

2.0.7公共綠地 public green space

滿足規定的日照要求、適合于安排游憩活動設施的、供居民共享的集中綠地。

2.0.8 綠地率 greening rate

居住用地內各類綠地面積的總和與用地面積的比率(%)。

2.0.9 入口平臺 entrance platform

在臺階或坡道與建筑入口之間的水平地面。

2.0.10 無障礙住房 barrier-free residence

在住宅建筑中，設有乘輪椅者可進入和使用的住宅套房。

2.0.11 輪椅坡道 ramp for wheelchair

坡度、寬度及地面、扶手、高度等方面符合乘輪椅者通行要求的坡道。

2.0.12 地下室 basement

房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。

2.0.13 半地下室 semi-basement

房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。

2.0.14設計使用年限 design working life

設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。

2.0.15 作用 action

引起結構或結構構件產生內力和變形效應的原因。

2.0.16 非結構構件 non-structural element

連接于建筑結構的建筑構件、機電部件及其系統。

基本規定

3.1 住宅基本要求

3.1.1 住宅建設應符合城市規劃要求，保障居民的基本生活條件和環境，經濟、合理、有效地使用土地和空間。

3.1.2 住宅選址時應考慮噪聲、有害物質、電磁輻射和工程地質災害、水文地質災害等的不利影響。

3.1.3 住宅應具有與其居住人口規模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。

3.1.4 住宅應按套型設計，套內空間和設施應能滿足安全、舒適、衛生等生活起居的基本要求。

3.1.5 住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。

3.1.6 住宅應具有防火安全性能。

3.1.7 住宅應具備在緊急事態時人員從建筑中安全撤出的功能。

3.1.8 住宅應滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。

3.1.9 住宅建設的選材應避免造成環境污染。

3.1.10 住宅必須進行節能設計，且住宅及其室內設備應能有效利用能源和水資源。

3.1.11 住宅建設應符合無障礙設計原則。

3.1.12 住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。

3.2 許可原則

3.2.1 住宅建設必須采用質量合格并符合要求的材料與設備。

3.2.2 當住宅建設采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料時，必須經相關程序核準。

3.2.3 未經技術鑒定和設計認可，不得拆改結構構件和進行加層改造。

3.3 既有住宅

3.3.1 既有住宅達到設計使用年限或遭遇重大災害后，需要繼續使用時，應委托具有相應資質的機構鑒定，并根據鑒定結論進行處理。

3.3.2 既有住宅進行改造、改建時，應綜合考慮節能、防火、抗震的要求。

這么多的條例都是國家制定的住宅建筑規范中的相關信息，大家在建筑房子的時候一定要遵守。遵守國家權威的建筑規范，對自己想要建筑的房子做好準備，如果房子以后想要改造或者是大裝修的時候，在建筑房子的時候一定要根據住宅建筑規范上的條例落實好，不要在違反條例的前提下對房子進行改造，這樣很可能會傷害到自己以及他人的。