導(dǎo)語(yǔ)：在房?jī)r(jià)高漲不停的時(shí)代，二手房卻迎來(lái)了它的春天。如今二手房越來(lái)越受人們的追捧，本身舒適的環(huán)境，合理的價(jià)格，甚至是可以拎包入住的便利條件，無(wú)一不使買(mǎi)房者的心潮涌動(dòng)。可是，二手房的交易有的時(shí)候也特別復(fù)雜，稍不留神就讓自己后悔萬(wàn)分。所以廣大朋友們?cè)谫?gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎小心，尤其是在簽訂合同這一環(huán)節(jié)。今天小編就和大家說(shuō)說(shuō)這二手房網(wǎng)簽合同。

二手房網(wǎng)簽流程

如今很多城市已經(jīng)進(jìn)入了二手房網(wǎng)簽時(shí)代，它和正常的合同簽收程序有所不同，因?yàn)樗窃诰W(wǎng)上簽約系統(tǒng)進(jìn)行簽訂。然而該舉措能夠更好地對(duì)二手房交易市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范和管理，也使交易公開(kāi)透明化，更能有效維護(hù)雙方權(quán)益，并且從更高的角度來(lái)看，這也更加方便政府來(lái)監(jiān)控二手房交易市場(chǎng)。

一般網(wǎng)簽的流程如下：首先雙方要共同填寫(xiě)《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》，接著是網(wǎng)簽服務(wù)人員將二手房所有權(quán)等相關(guān)信息錄入二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)并依照《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》在線(xiàn)編輯合同內(nèi)容，在這里提醒一點(diǎn)，只要網(wǎng)簽合同還未提交上去，雙方就還可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。接著雙方要進(jìn)行合同簽字設(shè)置網(wǎng)簽密碼，過(guò)后便可以提交上去，并且雙方可以自行去房產(chǎn)交易辦事大廳打印合同。但并不是到這就完了，雙方還要帶上合同及相關(guān)資料去辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)和進(jìn)行相關(guān)材料轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)。但是不管怎么說(shuō)，二手房網(wǎng)簽還是大大便利房產(chǎn)的交易。

二手房網(wǎng)簽合同范本介紹

網(wǎng)簽程序有所不同但是二手房網(wǎng)簽合同還是和常規(guī)的一樣。最首要的就是雙方的合法信息，即姓名和身份證號(hào)。其次是房子的地址、面積、交易價(jià)格和支付的金額等也要寫(xiě)的清清楚楚、明明白白，其中金額要用大寫(xiě)數(shù)字，付款方式是銀行按揭還是一次性付清也要交代清楚，最后是交易日期、違約責(zé)任和稅費(fèi)承擔(dān)人都要一一寫(xiě)出，避免糾紛。

而合同的主體中要注意房屋設(shè)備情況的注明，還有水、電、煤以及寬帶等的過(guò)戶(hù)情況，物業(yè)費(fèi)的結(jié)算以及戶(hù)口的遷移情況等。只有合同規(guī)劃地越詳細(xì)，日后產(chǎn)生糾紛的可能性就越小。小編希望大家都能購(gòu)買(mǎi)到合意的二手房并且有一個(gè)順利的交接過(guò)程!