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時間 : 2024-12-18
各地樓市降溫,導致經濟增速放緩,因此,各地政府積極出臺政策,促進樓市回暖。近日,為了進一步方便購房者辦理公積金貸款,浙江省公積金管理中心再發布新政策,不僅簡化了提取公積金的手續,而且子女可以使用直系親屬的公積金額度。此外,今年11月,公積金額度也會調整。下面土巴兔小編來為購房者介紹一下。
買房可使用直系親屬公積金
過去一段時間,父母或子女也可以使用直系親屬的公積金額度,但是必須受到一個條件限制,就是使用者本人也在繳納公積金。目前,浙江省公積金管理中心去除了這一條限制。買房人不需要繳納公積金,也可以提取直系親屬賬戶的公積金,用來進行房屋貸款還款和支付房屋首付,但是公積金提取額度不能大于購房貸款總額。
提取公積金手續簡化
新規則從8月17日開始執行,購房者辦理公積金提取流程簡化,除了必須繳納申請表,部分流程不再需要單位蓋章,只有兩種業務還需要單位蓋章——單位辦理公積金批量提取和住房補貼。
公積金貸款額度再調整
目前,公積金貸款額度按檔次執行,月繳納公積金在148-530元,可貸款額度為15萬;月繳納公積金在530-1274元,可貸款額度為30萬;月繳納公積金在1274元以上,可貸款額度為50萬。如果夫妻雙方都繳納公積金的,提取額度可以累積。
今年11月1日開始,浙江省公積金管理中心將會調整公積金額度,公積金貸款額度根據臨近12月的平均額度決定。目前,杭州市區及周邊等地貸款額度為月平均額的15倍。個人貸款額度最高為50萬,夫妻雙方的貸款額度最高為100萬。因此,購房者注意要辦理公積金貸款時,應該先不要使用公積金支付首付,以免影響日后公積金貸款額度。
公積金貸款額度采用計算方式根據銀行辦理業務時間確定,如果11月1日之后,公積金貸款額度按照新規則執行。
最后,小編提醒買房人,根據新政策制定買房計劃,現在房價回歸理性,可以考慮進行自住或投資理財規劃。如果購房者對公積金辦理業務手續和流程不清楚,可以致電浙江省公積金管理服務中心的服務熱線12329-0詢問。
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