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　　天津老房裝修講技巧

　　老房子因?yàn)闀r(shí)間的久遠(yuǎn)，會(huì)有這樣或那樣的問題，天津老房子裝修時(shí)講究技巧的，如果你買了老房子，那就要比新房注意的事項(xiàng)更多，而老房子如果改造好，也能達(dá)到新房子的舒適度。

　　老房子施工的順序應(yīng)先去除不要的部分，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻;再來，配合木作的施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好;最后才做表面的美化工程，一些較容易弄臟或被破壞的部分則留在最后才作。

　　大多數(shù)老房子居住五年乃至十年以上，質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，在裝修前是必須要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主一定要格外注意。

　　隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項(xiàng)最開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很嚴(yán)重。

　　前業(yè)主留下的地板、瓷磚、門窗，甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當(dāng)，可以花小錢、變大樣。

　　如果前業(yè)主留下的地板款式和質(zhì)地不錯(cuò)，可以考慮保留。裝修時(shí)，請施工人員在地上鋪幾層紙板，起到保護(hù)作用。如果對原來的地板不滿意，也可以將其作為基底，再用新地板覆蓋其上，這樣可以加強(qiáng)防潮效果。

　　對門窗的改良如果得法，同樣可以省下不少錢。新業(yè)主可以對原來的門作些裝飾，也可以把原來的門作為毛坯門，變個(gè)式樣美化一下。

　　廚房吊柜或者一些質(zhì)量較好的舊家具，也是改造的對象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新貼上裝飾板，花一點(diǎn)心思和創(chuàng)意，就能煥然一新。

　　老房子裝修少動(dòng)空間，室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝猓鼤?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。

　　板材質(zhì)以耐磨為主地板材質(zhì)以耐磨為主要功能考量，拋光石英磚、大理石或超耐磨木地板都能符合此標(biāo)準(zhǔn)。若使用實(shí)木地板，需要半年進(jìn)行一次打蠟保養(yǎng)。

　　勿動(dòng)承重墻、梁：梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由裝修公司嚴(yán)格審查方可施工。

　　買了老房子不用怕，了解老房子裝修注意事項(xiàng)就可以避免裝修中的很多問題。