時間 : 2024-12-19
住房公積金是一種住房儲金,通俗來說,是國家對于我們買房或裝修的一種補助。也就是說,在買房的價款中,會有一部分是由國家幫我們承擔的。因此,有了住房公積金,我們買房會更加省錢,而且,相比其他類型的貸款而言,住房公積金貸款的申請速度更快,還款利率也更低。那么住房公積金貸款該如何辦理,有哪些流程要走呢?
首先我們要弄清楚住房公積金貸款的申請條件,申請人須滿足以下條件:1.具有本市戶口或者具其他有效的居住證明/證件;2.在職單位實行住房公積金制度,并且職工個人連續繳納公積金半年以上,累計繳納時間須達到一年;3.個人籌集的資金需要至少達到房價的三成(也有部分地區是二成,視各地規定情況而定);4.申請人應具有穩定的收入來源,并擁有償還貸款以及利息的能力;5.申請人簽訂了購房協議;6.申請人同意辦理貸款擔保業務,以降低銀行不能收回款項的風險。
符合以上條件的個人即可申請住房公積金貸款。首先,申請人要去相應銀行提出貸款的書面申請,填寫并提交申請表。申請人應準備好以下材料,與申請表一同提交:身份證或戶口本、收入證明(或其他能證明申請人償債能力的材料)、購房合同或協議、抵押物清單、在職單位住房公積金繳存證明等等。申請提交以后,銀行會審查申請人所提交的資料,并報送至公積金中心進行審批。
審批結束后,公積金中心會將審批的結果通知給銀行,銀行再通知申請人。通過審批的申請人即可開始辦理貸款的各項申請手續,并與銀行簽訂貸款協議。公積金中心會對相關手續進行復核,審核通過以后,就會劃撥款項,而受托銀行也會在合同中約定的時間、金額來發放貸款。申請到貸款以后,貸款人也應履約,即按照合同上約定的還款方式償還貸款及其利息。
以上就是申請住房公積金貸款的所有程序,看完上面的介紹,大家知道該怎么辦理住房公積金貸款了嗎?在房價居高不下的今天,住房公積金對我們買房是十分有利的。對此有興趣的朋友,還可以到當地的住房公積金網站上查閱相關的資料。
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