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上海二手房裝修墻體的選擇

2015-09-02   瀏覽435次  作者:kk   收藏 


  上海二手房裝修關(guān)于墻體的裝修,主要有:乳膠漆、噴漆、墻紙(布)、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏模板。墻體,在工序上有前有后,以做法為決定因素。但可以肯定,瓷磚飾面的必定在天花板之后就做,而乳膠漆等易惹污的做法,則通常在后面。下面,介紹一些常見的幾種做法的情況:

  一、乳膠漆


上海二手房裝修乳膠漆


  極受歡迎的上海二手房裝修做法,乳膠漆是目前墻面處理的主流。

  在二次裝修中,乳膠漆涂飾前,對于原涂料層的處理基于下面三種原則:

  1、新房子的墻面一般只需要用粗砂紙打磨,不需要把原漆層鏟除。

  2、普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除。方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除。

  3、對于年久失修的舊墻面,表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層。

  4、然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。

  必須要提醒的是,很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性,施工時(shí)要注意通風(fēng),施工后也要至少一周以上時(shí)間揮發(fā)后方能入住。以免家人的健康造成傷害。

  二、噴涂

  噴涂是水溶性涂料的一種涂刷方法,利用水包油的特點(diǎn),使用加壓噴色槍進(jìn)行施工。可形成多種顏色紋理,效果淡雅,有立體感。

  噴涂施工方式的最主要優(yōu)點(diǎn)是施工快速,可大大縮短施工工期。其缺點(diǎn)是后期維護(hù)困難,容易因小部分披落而使整個(gè)表面?zhèn)劾劾郏谴竺娣e處理,否則無法恢復(fù)原狀。

  另外要注意的是,如果對金屬表面進(jìn)行噴涂處理,最好是選用金屬漆(磁漆類)。

  三、墻紙



  上海二手房裝修相當(dāng)普遍。主要有紙?jiān)靿垺?a href="http://m.chiangmaiplay3.com/baike/6448" target="_blank">化纖墻紙、塑料墻紙。而布質(zhì)的墻紙一般稱為墻布,不劃歸墻紙一類。墻紙可印圖案,圖案變化多端,色澤豐富,且施工方便快捷。墻紙的施工,最主要的關(guān)鍵技術(shù)是防霉和處理伸縮性的問題:

  1) 防霉的處理。墻紙張貼前,需要先把基面處理好,可以雙飛粉加熟膠粉進(jìn)行批燙整平。待其干透后,再刷上一兩遍的清漆,然后再行張貼。

  2) 伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個(gè)老大難問題,要解決就是從預(yù)防著手。一方面一定要預(yù)留0.5mm的重疊層,有一些人片面追求美觀而把這個(gè)重疊取消,這是不妥的。另外,盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。

  四、瓷磚



  瓷磚,是目前裝修中的一大項(xiàng)目。具體的品種可以參考有關(guān)瓷磚的其他章節(jié)。瓷磚多數(shù)應(yīng)用于廚房、廁所,陽臺(tái)等地方的墻面。瓷磚裝修的最大優(yōu)點(diǎn)可能是耐臟。

  瓷磚裝修其中一個(gè)主要問題是防水層的處理。因?yàn)樵趶N廁之些地方多數(shù)有用水的問題。所以墻面的防水更應(yīng)高度注意。

  沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子,都需要重新做防水層。

  防水層的處理主要辦法是:地面及墻面1米高度的宜用專業(yè)的防水劑,例如911號防水劑。而墻面高于1米的位置可以選用便宜一點(diǎn)的瀝青油做防水。如果經(jīng)濟(jì)不充許,也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚點(diǎn)。新房子做防水層,施工后要注意檢查表面應(yīng)無空隙。舊房子拆除舊瓷磚面后,需要先簡單做水泥批燙后,方可做防水層。

  瓷磚施工后,如果出現(xiàn)破損需要進(jìn)行維修時(shí),一定要小心,如果該位置偏低,有可能防水層在拆除時(shí)破裂,在補(bǔ)上新磚前,同樣進(jìn)行進(jìn)行防水層修復(fù),方可鋪貼瓷磚。

  裝修完畢后,盡量避免在低于1米高度的地方鉆打孔眼。

  五、木板飾面



  木板飾面是現(xiàn)在一些高檔上海二手房裝修的做法。一般是在9厘底板上貼3厘飾面板,再打上蚊釘固定。木板飾面可作各種造型是其出現(xiàn)的最主要原因,且木飾面板具有各種天然的紋理,可給室內(nèi)帶來華麗的效果。

  由于設(shè)計(jì)各異,此處無法描述細(xì)節(jié),但要引起注意的是:木板飾面作法,就如中國畫畫法,一定留白。把墻體用木板全部包起的想法并不理智,除了增加工程預(yù)算外,對整體效果并幫助不大。

  無論何種上海二手房裝修,都要保持表面的清潔。飾面板買進(jìn)場后就應(yīng)該刷一遍清漆做為保護(hù)層。

  木板飾面中,如果采用的是飾面板裝飾的,可能技術(shù)問題不大,但如果采用的是夾板裝飾,表面刷漆(混油)的做法的話,那么可能就有防開裂的要求了。

  木飾面防開裂的做法是:

  1) 接縫處要45度角處理。其其接觸處形成三角形槽面。

  2) 在槽里填入原子灰膩?zhàn)樱百N上補(bǔ)轂鏈

  3) 表面調(diào)色膩?zhàn)优健?/p>

  4) 再進(jìn)行其他的漆層處理(刷手掃漆或者混油)。

  木飾面的固定用的釘一定要使用蚊釘,在表層處理時(shí),用調(diào)色膩?zhàn)犹钇郊纯伞?/p>

  六、石材飾面

  石材裝飾墻面的做法,屬于高檔裝修做法。一般多采用進(jìn)口大理石,造價(jià)較高。石材(毛面石、文化石除外)可以用于廳、大廳、過道等公共區(qū)域。

  在墻面裝修中采用石材施工,主要分為兩種做法:濕貼法和干掛法兩種。

  1、 濕貼法與瓷磚的鋪設(shè)是一樣的,具體施工方法請參閱本文上款有關(guān)瓷磚的施工部分。

  2、 干掛法是目前在建筑業(yè)備收歡迎的做法。但由于干掛法需要占用額外的空間位置,所以對于面積較小的室內(nèi)裝修時(shí),較少采用。

  1) 預(yù)先在石板的邊緣開槽,槽的大小要視乎掛件的規(guī)格。

  2) 首先用鍍鋅膨脹螺絲安裝輕鋼結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)安裝時(shí),要做到直、平。

  3) 安裝掛件并安裝石板,然后再在邊縫處打上玻璃膠

  墻面的裝修種類比較多,不論選擇何種,都要根據(jù)其材料的不同注意裝修時(shí)的注意事項(xiàng)。


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