由于房?jī)r(jià)的不斷上漲,目前舊房成為很多購(gòu)房者青睞的對(duì)象,而購(gòu)買了舊房首先就避免不了裝修,舊房已經(jīng)是其他人已經(jīng)居住過(guò)一段時(shí)間的老房子,因此在裝修的過(guò)程中也有很多需要注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題。下面小編給大家分享濱州老房翻新裝修的要點(diǎn) 。
濱州老房裝修效果圖
重新裝修前做好規(guī)劃設(shè)計(jì)
由于老房子的原始結(jié)構(gòu)已不能滿足現(xiàn)在人的居住需要,因此很多人針對(duì)老房子進(jìn)行二次裝修時(shí),將整個(gè)墻壁拆掉,重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。其實(shí)這種方法并不可取,除破壞房屋結(jié)構(gòu)外,也毀滅原先房子一些可供再次使用的元素,造成巨大浪費(fèi)。
因此在重新裝修前,要做好新裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì)。特別是在結(jié)構(gòu)調(diào)整上,考慮好房子的結(jié)構(gòu)需不需
要變動(dòng)、房子的各個(gè)組成部分應(yīng)如何優(yōu)化組合、以前的裝修元素是否要改。此外,還要清楚未來(lái)幾年你想要的生活方式和需求再進(jìn)行動(dòng)手。
兩口之家和三口之家對(duì)房子結(jié)構(gòu)和房子的實(shí)用要求完全不同;而同樣的兩口之家,因?yàn)樯畹牧?xí)慣不同,對(duì)房間的要求也各不相同,因此在做重新裝修時(shí),一定要根據(jù)個(gè)人的生活習(xí)慣、愛(ài)好、需求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。如果沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)可以聽(tīng)取前人意見(jiàn),向朋友請(qǐng)教或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索都是很好的途徑。
按照目前大多數(shù)人的生活習(xí)慣,老房子很多都沒(méi)有廳或廳很小,這種情況下,需要有大客廳的業(yè)主,就必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整,但老房子很多墻壁都是承重墻,所以結(jié)構(gòu)調(diào)整不一定是打墻拆洞,可以利用房間互換或共同使用空間的方式進(jìn)行改造。
重新裝修時(shí),先將一些不需要的東西拆除,比如以前用的隔斷或臨時(shí)加的墻;然后再進(jìn)行添加,老房沒(méi)有餐廳,如何在廚房或客廳里加一個(gè)餐廳需要慎重考慮才能實(shí)施。
濱州老房裝修效果圖
餐廳和客廳的承重墻被拆除
1、貼磚不能為了省錢不拆除原來(lái)的磚直接貼。后果一定不好。
2、當(dāng)然原來(lái)那種生了銹的鐵窗子一般情況下是要換掉的,用塑鋼窗。
3、以前的老房子的陽(yáng)臺(tái)一般沒(méi)有保溫層,最好做一層。
4、只要重新貼磚防水必須做,原因很明顯。
5、廚房燃?xì)夤艿澜Y(jié)構(gòu)一般不太合理,可能要重新改造
6、老房裝修很多是沒(méi)有物業(yè)公司管理的,就什么居委會(huì)之類的。所以裝修質(zhì)量及原則性得自己把握。
7、由于老房大多結(jié)構(gòu)不太合理,設(shè)計(jì)時(shí)為了增加功能區(qū)可能會(huì)重新打隔斷,原則是設(shè)計(jì)時(shí)盡量以采光好為主要出發(fā)點(diǎn)。
8、裝修時(shí)如果原來(lái)比如陽(yáng)臺(tái)是涂料,現(xiàn)在要貼磚,一定要把原來(lái)的東東鏟除為好。
如果在驗(yàn)收水電的時(shí)候,感覺(jué)到合格了,這樣就是可以對(duì)于墻地磚進(jìn)行鋪設(shè),一般來(lái)說(shuō),就是要把陽(yáng)臺(tái)墻磚、廚房還有就是衛(wèi)生間鋪設(shè),然后就是做好了地磚方面,這樣就是對(duì)于清潔工作來(lái)說(shuō),也不會(huì)造成了麻煩。再有就是處理墻面,有些時(shí)候,在鋪完瓷磚之后,這樣就是需要處理餐廳、客廳與臥室,這樣就是可以進(jìn)行裂縫的修補(bǔ)的工作。
老房子改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理,否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩。
1、門窗拆除 門窗老化是老房子中的一個(gè)突出問(wèn)題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,也應(yīng)拆掉重做。
2、墻地面拆除 墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難,也沒(méi)有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科幔绻麎γ婕?xì)小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。 砸墻磚及地面磚時(shí),避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外,局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異,因此,消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
3、水路拆除 老房子中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
濱州老房裝修效果圖
4、電路拆除 老房子普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問(wèn)題,一定要多加插座,因?yàn)槔戏孔拥牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。
其實(shí),以上就是老房子裝修注意事項(xiàng)。所以不管怎么樣,為了節(jié)省資金與能源,就是這些方面需要做到更加完整。小編的介紹就到這介紹啦,如果你們有不理解的或是想要了解更多相關(guān)知識(shí)的都可繼續(xù)關(guān)注濱州老房裝修網(wǎng)!
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