現在很多城市都面臨著飛速發展，很多城市開始建設新區，濱海新區、開發區、工業區等，但是現在也出現了一種情況就是，口號喊得很響亮，剛開始建設的時候名聲也很響亮，可是建設到后期，新區成了爛尾樓聚集地，或者建好了沒人住，導致新區成為一片空城，只有偶爾幾家住戶，晚上能看到星星點點的燈火。下面小編就為大家介紹一下中國十大鬼城。

10、東戴河

東戴河新區政府信息顯示，目前新區有近20家綜合地產類項目正在建設。項目銷售堪憂、建設遲緩，甚至出現爛尾的現象。有業內人士擔憂地表示，東戴河新區如今面臨著商品房空置率高企不下、產業“空心化”嚴重的困境，如此下去，東戴河新區或成“鬼城”。

9、烏蘭察布市寧新區

同樣是短短時間內建造起來的新區，同樣是空蕩無人的街道，同樣是樓盤林立卻罕有人跡——內蒙古烏蘭察布市市政府所在地集寧新區正成為內蒙古草原上第二個與鄂爾多斯康巴什新區類似的“鬼城”。記者在集寧新區調查發現，這個面積已經大大超過老城區的新城區，到處是房地產項目，塔吊林立，儼然一片繁忙的工地。但是這些樓盤目前建設幾乎都處于停滯狀態，售樓部幾乎無人問津。 除了市政府附近的兩條街道，在集寧新區寬闊的大街上，除了偶有車輛經過外，罕有人跡。到了晚上則是漆黑一片，宛如一座“鬼城”。

8、營口沿海產業基地

夜幕降臨，位于營口沿海產業基地的五礦豪生大酒店裙樓燈火通明，然而，裙樓之上的客房亮燈率卻不足一成。 這只是營口近年來房地產開發“大躍進”后遺癥的冰山一角。記者在營口實地走訪多日后發現，許多大牌房企在當地的銷售均遇到很大的困難，一些中小開發商更是度日如年。

7、神農架

湖北神農架削山造地3000畝，地產項目或成鬼城。記者在神農架林區看到的是，一段段被“開膛破肚”的山體，一片片被順著山谷而下的泥石流沖毀枯死的樹木。在破壞最嚴重的三四個地段，神農架林區政府在機場公路旁邊豎立了“生態修復后效果圖”，畫面顯得郁郁蔥蔥，與現實中山體上一個個巨大的“傷疤”形成鮮明對比。由于神農架機場、機場公路以及康帝溫泉酒店的削山造地，引發大量泥石流，沖刷而下的大量沙石擁塞河道，致使這個項目停止運營四五年了

6、威海乳山銀灘

過去的10多年中，“海景房”是一個被頻繁炒作的概念，海濱城市也是房價躥升最快、泡沫最為嚴重的區域。號稱“天下第一灘”的威海乳山銀灘，威海海景房正在為如何消化巨量空置的海景房而發愁。蓋房子之前，銀灘60多平方公里的土地上長著茂密的松樹，現在只剩下了這些沒有人住的房子。由于當地房管局并不公布相關信息，很難查證銀灘海景房的確切開發量，以每個小區10萬平米計算，200個小區的住宅供應量就是2000萬平米。如果按照人均40平米計算，這里至少能容納50萬人口，但現在它幾乎就是一座空城。

5、沃德蘭游樂園

現實版的寂靜嶺”、“城堡廢墟”、“鬼城”，這些聳人聽聞的名號說的都是同一個地方——沃德蘭游樂園。從京城出發前往八達嶺，驅車行駛在京藏高速公路上，進入昌平地界后，游人都會看到高速路一側，有一大片不尋常的建筑群。它就是規劃中的“亞洲最大游樂園”。由于從未開業，“沃德蘭游樂園”的名號，倒是鮮為人知。十幾年過去了，它一直靜靜地矗立在那里。近日，這片神秘的樂園被拆除。沃德蘭來自于英文名wonderland的諧音，直譯的意思為“仙境”，如今，仙境不復存在。

4、安徽農貿城

“滁州市十大重點項目”、“總投資逾20億”、“國內規模最大、功能最齊全的農貿食品城”……坐落于安徽滁州南譙區的大雄華東農貿食品城在2009年開工時，就被無數光環籠罩，一度吸引大量本地和外地人前來購買商鋪。然而，近日不少投資者反映，目前這個項目已經工程停工、人跡罕至，成了名副其實的“空城”。

3、三亞別墅區

三亞，是國內的旅游度假勝地，重點開發區。三亞的房屋均價堪比京、滬，但房子大多是空的。據統計，海南島外人士購買三亞住房的比例超過85%，而多數業主只有在冬季才會到三亞來。無論這些房屋是被閑置還是空置，到了晚上各種高檔住宅區始終漆黑一片。

2、鄂爾多斯新城康巴什

耗資50多億打造、面積達32平方公里的內蒙古康巴什是一座豪華新城，但同時也成了一座無人居住的“鬼城”。鄂爾多斯是內蒙古一個相對比較富裕的煤礦業中心，常住人口150萬。康巴什的基礎設施一應俱全，有辦公大廈、行政中心、政府建筑、博物館、電影院和運動場，中產階級式的復式公寓和別墅將成片的小區塞得滿滿當當，但現在的問題是，原本是用來安置100萬人口的康巴什卻很少有人入住，目前已是一座名副其實的鬼城。

1、京津城市間的別墅群

隨著京津冀一體化戰略的提出，天津和河北的樓盤都受到一定的的追捧，然而就在天津寶坻，在北京和天津兩座特大型城市之間，一個別墅群入住率極低。

“鬼城”是很多城市在新區的開發建設中容易出現的事情，所以各位購房者在買房的時候千萬要注意，不要盲目的相信所謂的“前景”，如果你是剛需購房者，小編還是建議大家在已經建設比較成熟的區域購房，雖然新區房價一般比較便宜，但是風險也比較大，一旦成為“爛尾”或者“鬼城”，就得不償失了。希望已經成為“鬼城”的地區可以找到新的出路，告別現狀。

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