關于不動產登記3月施行
時間 : 2024-12-19
最近幾年，關于不動產登記的傳聞從未停止過。許多人期盼著不動產登記實施、房產稅開征讓房價降下來。去年，不動產登記時間表明確，并進入建立統一登記制度階段。今年3月，不動產登記正式實施。
《不動產登記暫行條例》從3月1日開始實施
國家對不動產登記職責已整合完畢，不動產登記工作將由國務院國土資源部統一指導、監督。全國所有地區的不動產信息將全部歸檔。
不動產登記涉及土地、房屋、樹木、海域等定著物的登記。不動產登記信息具體統籌安排如下：全國地級市以上住房信息將通過住建部實現聯網，全國城鎮房屋檔案將使用紙質檔案錄入本地電子信息系統。此外，集體土地、宅基地、耕地、房屋建筑等十大類不動產信息與國土資源部、公安部、民政部、財政部、審計部、稅務部等九大部分共享。
政府決議表示，地方不動產登記職責整合工作全面啟動，其中26個省份已經完成了省級不動產登記機構整合，下一步將確保市縣的溝通工作推進，爭取在2015年年底全面發布新證書，2016年實現拓展擴容，2017年實現全面實施統一登記制度。
不動產登記對房價影響幾何?
不動產登記不會沖擊房價，對房價產生太大影響。不動產登記是未來推行房產稅、遺產稅的基礎。目前，房價主要受到供需關系、宏觀政策、法律稅收等方面影響。
不動產登記終于來了，房產稅還會遠嗎?不動產登記展開，讓市民的房屋情況一下子全透明了，許多人擔心自己會被征稅。其實，不動產登記完成需要好幾年的時間，因此，房產稅不會馬上征收。但是作為土豪的房哥、房姐們還是該未雨綢繆起來，畢竟房子出售不能是一夕之間完成的。目前，上海和重慶已經試點房產稅已久，兩地征收的方式不太一樣。未來房產稅如何征收也難以確定。
總之，不動產登記的實施不僅保護個人房產、土地、耕地、林地等財產的安全，而且讓不動產交易更安全、手續更便捷，不動產所有權從網上可以輕松查詢，避免了一房多賣等問題，當然，不動產信息屬于個人隱私，不是一般人可以隨便查詢的。另外，不動產查詢對于查處貪污腐敗問題也更方便。
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