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大英二手房裝修前要做好整體房屋規劃設計

2015-09-29   瀏覽515次  作者:Michale.wu  來源:遂寧裝修網  收藏 

  有很多遂寧居民在大英縣買了二手房,接下來自然是要對大英二手房裝修,可是怎么裝修呢?一起來跟著遂寧裝修網小編看看吧!


  第一、大英二手房裝修前要做好整體房屋規劃設計

  這一步特別的重要,就像我們做事一樣都會首先制定目標,然后根據目標做出相應的計劃,這樣做事才有據可循,不會盲目,而裝修同樣也是這樣提前規劃好,就會讓我們少走彎路!

  通常來說在我們對二手房改造前,咱們的大英市民需要明確是要對大英二手房進行局部改造,還是對其進行全部改造?可能二手房之前的一些布局我們的新二手房業主表示還能接受,亦或是受到裝修預算的一些影響!咱們的包括業主只對二手房做一些局部的改造:比方說給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。


  第二、大英二手房裝修時不能動承重墻

  有點基本常識的人都知道,如果我們私拆承重墻會造成嚴重的危險隱患,對其他住戶居民也會造成安全隱患,這是違法的!二手房的承重墻是房屋的承重主體,如果出現了什么問題,不但在經濟上會受到相應的損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業,因為物業會有房子的一些結構圖紙。

  我們的大英業主在沒有二手房裝修施工圖紙的情況下,有,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。


  第三、大英二手房裝修資金預算

  裝修預算如果不加以控制,往往到最后就會嚴重超出最初的裝修報價!如果我們基本上按照預算來做就沒有大的問題了。在裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。現在我們發現很多大英居民在買裝修材料的時候,經常無法控制不知不覺就會買貴了。

  控制二手房裝修預算超額的關鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費。

  第四、大英二手房裝修設計特點及注意事項

  1、很多包括居民在某網站上看到一個裝修效果圖,或者說看到誰家裝修效果比較喜歡,就也想克隆到自己家里來!但是呢往往這種“拿來主義”的方法總是實現不了!為什么不能實現呢?裝修效果圖中的“樣板房”,往往是選的又高又大的豪華型。而我們一般二手房的空間是難以“達標”的,如果我們一定要“克隆”,實際上就變成了“壓縮”,結果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。

  2、裝修材料要買實用的,不買最貴的精品,也不買太便宜的劣質品!我們很多居民都喜歡這樣的采購方式,但是這樣做會讓家居整體配置發生“不協調”,比方說如果我們的大英居民選中了高檔的地面材料,而我們的家具是中檔的,就會明顯不搭!低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。因此來說在二手房裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種裝修材料、物品上也都統一在那個檔次上為準。

  3、裝修要廣納家人言!二手房不是自己一個人住,因此來說我們要聽聽其他家庭成員對二手房裝修設計的想法!家庭主要成員一定要充分協商溝通,達成共識才好。

  總之,大英二手房裝修,無論在裝修材料、裝修工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。


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