夏季進入雨水期,對徐州家庭裝修有很大影響,雨季裝修過程中遇房屋漏雨滲水該怎么辦?如何應對這一難題呢?下面徐州裝修網為大家盤點在家庭裝修時遇漏水難題的解決應對之法,希望可以幫助您順利的完成室內裝修工作。
一、窗戶
煙臺的業主在換窗戶或者封陽臺之時,可能會因操作不當,造成雨水通過窗戶或者窗框與外墻的連接處向室內滲透。一般可分為以下幾種情況:
滴水檐遭破壞:窗戶洞口都有滴水檐,在改造陽臺之時,有的業主將窗戶外移,壓到滴水檐上,飄雨就會進到窗框和墻體的縫中,從窗戶上部往里洇水。
>>解決方案:在洞口處加裝滴水檐(通過連接件或者打膠鼓包等多種形式),使水能順利往外排。
密封不嚴:有的窗戶下部或中部往內洇水屬于沒打好膠,或者膠沒打成斜面,導致水往室內滲。
>>解決方案:煙臺家庭裝修最好等雨季過了,待窗框里的水汽排干之后再重新打膠。因為水汽不僅會影響施膠效果,也會影響膠的使用壽命。在安裝時,有的墻體有凹陷,工人會建議通過抹水泥的方式把凹陷的地方處理一下,雖然能達到一定的防水效果,但作用不大。他建議先把凹陷的地方打滿膠再做水泥斜面。
排水孔被堵:塑鋼窗底部都設有排水孔,但安裝時不留意就會被堵住,一旦出現大雨,窗框里的存水會從安裝脹栓往內滲水。
>>解決方案:查看窗戶是否是通過打脹栓的方式連接的,如果是可臨時往里加膠起到密封作用,待雨季過后起出重新打膠。若是固定玻璃下面,還得待雨季過后,把玻璃起開,清出窗框內的存水后再重新施膠。
二、陽光房
屋頂的陽光房,如果做工不到位,也會導致漏水。問題會集中在以下幾個方面:
陽光房與屋頂的連接處:陽光房頂部與原有建筑墻體之間的接縫處沒做好防水也會導致漏水。許寧也指出,若是頂層業主建陽光房,在建框架時有可能會破壞屋面防水,導致發生滲水事故。
>>解決方案:只能等雨季結束后,再在頂部加一個防水卷材,一面搭在墻體上,一面搭在陽光房頂上,起到一定的防水作用。其正確的施工做法是安裝陽光房時,在原墻體處開槽,將陽光房的頂部鑲嵌到墻體內,再做高于陽光房頂20-30厘米的防水。
陽光房頂材料的搭接:陽光房的屋頂不同材質材料的搭接沒做好密封也會導致漏水。
>>解決方案:出現漏水,只能依靠打膠來解決。在施工時,彩鋼板拼接時最好一塊板與另一塊板搭接后而非拼接后打膠,避免出現漏水狀況。
在刷漆、鋪木制地板時要“留神”下雨天。雨天時木制品表面會凝聚一層水汽,此時刷清漆會把水汽包裹在漆膜里,使表面渾濁不清,如果刷色漆又會導致色澤不均勻,甚至返白。
三、裝修
因室內裝修引起的導致下雨漏水的事故較少。為了避免遭受漏水之痛,防水專家給大家提出了一些裝修時必查注意的項目。
外屋陽臺鋪磚,如果鋪地磚時破壞了防水層或者原防水材料質量較差發生變形,都會導致漏水。想要解決需要重新做防水。正確的施工方法是在鋪磚之前先做一次閉水試驗,發現防水沒問題后再鋪磚;鋪完磚后再做閉水試驗。
窗臺有的業主選擇裝修時貼大理石,把內窗臺擴大,此時千萬要注意排水坡度,窗臺石材要往外傾斜,防止下雨時往室內排水。
廚衛開發商在外墻建設時一般不設置防水層。在裝修過程中,最好檢查外墻是否有空洞。一旦看到墻體有些遺留的用水泥砂漿抹上的施工洞,一定要把這個洞進行防水處理,避免更大的損失。首先要把施工洞原有的填充物清理干凈,往里塞堵漏材料,在內側洞口做防水涂抹層。
空調孔在打空調孔時,一定要朝外有個傾斜往下的坡度,內外相差2-3厘米,避免雨水倒灌到室內,一些不用的老空調洞口要封閉。
管道口廚衛的管道口、風道等在裝修時一定要認真檢查,看看有無漏水痕跡。驗房時也要查看管道部位有無漏水。因為這些洞口一般都通向屋頂,如果有滲漏也必須在屋頂維修后才能進行裝修。
雨季勿趕工期
在裝修過程中,大部分材料不受天氣變化的影響,例如,輕鋼龍骨吊頂、石材等,而其他的工程如鋪裝瓷磚、刮膩子、刷墻漆等工藝則會受到一定的影響。因此,雨季裝修除了對施工工人提出更高的要求外,業主也需做好工期適當延長的心理準備。據了解,一套120平方米左右的房子,裝修的正常工期大約為45天,但是遇到陰雨天氣,則需往后延長7天至10天。
雨季裝修時,刮膩子和刷墻漆等工程要尤其注意。正常情況下,第一遍膩子刮完后一天后即可刮第二遍膩子,但是在下雨天,由于膩子干得慢,必須兩三天以后才能刮第二遍,不然里面的膩子沒干透,刷漆后會“返潮”,久而久之,墻體會出現“出汗”、“花臉”等現象,甚至大面積開裂。同時,刷漆的間隔也要延長,正常情況下,油性漆兩個小時以后即可刷第二遍,下雨天則需要4個小時以后才能刷第二遍。
四、外墻
外墻之患指的是業主家住頂層或有墻體是外墻在下雨之后出現發霉、有水漬甚至滴水的情況。這種情況一般來說屬于外墻面構造本身存在問題、外墻防水不到位或者防水材料老化所致。
>>解決方案:一般來說防水工程質量有5年的保修期,在保修期之內發生漏水等情況由施工單位提供免費保修,若出現問題還得賠償業主的經濟損失;而防水材料一般有30年的使用壽命,如果在屋頂做過管道改造或者戶外防水,正常應該在5年后很長一段時間才會出現漏水。若出現漏水,業主需要求物業保修,由物業公司動用維修基金等來治理。
家庭裝修時,需要業主考慮的問題比較多,在雨季,房屋漏水更是影響裝修工作的進行,土巴兔為你支招,教你解決這些問題!
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