當下我們的很多承德灤平買到了二手房之后，就會想當然的認為只要那么一丁點錢，對二手房裝修一下，就會有很好的效果，就會和當下承德灤平很多新房一樣，可是這里咱們的灤平居民沒有考慮到的一個情況就是如果我們的灤平業(yè)主買的是年齡很老的二手房，自然就不是隨隨便便裝修就能夠搞定的!畢竟我們所買的二手房太老了，自然房屋毛病肯定多，因此來說在對老房裝修的時候一定要特別細致認真，這樣后期入住才會更加的安心，不害怕!
一、承德灤平二手房水電優(yōu)化保證安全
我們都知道現(xiàn)在的二手房都是上世紀八九十年代的房子，因此這么十多年過去了，自然跟現(xiàn)在的房子來比是比不上的，房屋水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。
很多老的灤平二手房電路設(shè)計只能夠滿足當時的家用電器用電所需，隨著現(xiàn)在很多新出來的家用電器不斷增加，很多大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。很多老房用的電線還是1.5至2.0平方毫米的鋁芯線，而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，所以必須得換掉，不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引起火災(zāi)，帶來安全隱患。
另外水路改造也是必不可缺的，舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，鍍鋅管對人體健康有害已被建設(shè)部明令禁止使用，所以如果原有的管線是鍍鋅管，最好更換成銅管、鋁塑復合管或PP-R管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
水電改造影響到人們的居住質(zhì)量和安全，所以馬虎不得。不過小編想想就復雜呢，這么龐大的工程，各位業(yè)主好自為之吧!
二、承德灤平二手房裝修墻體的刷新和優(yōu)化不可少
有的灤平二手房質(zhì)量較差，墻皮易產(chǎn)生松動、脫落現(xiàn)象，有的老房墻體基礎(chǔ)層太差，一觸即掉，當拆除后問題就會出來一大堆，所以墻體的優(yōu)化要特別小心，要注意下面這些問題：
1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為更加環(huán)保可靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩子。
2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
3、上世紀90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。
4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
三、灤平二手房裝修門窗改造很重要
1、老舊的門窗改造注意事項
對于老舊的二手房門窗改造，不要為了節(jié)省成本而使用老化的門窗。具體處理方法如下：木門窗起皮、變形。這說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。
鋼質(zhì)門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。為了不影響使用效果最好拆掉重做。
2、原門窗油漆覆蓋問題
如果對原來的門窗進行利用，原先使用的是清油，且顏色較深，使用淺色的漆則無法覆蓋，除非是用更深的顏色將原來的顏色蓋住。如果原先是混油的，則在色彩上沒有限制，想換成什么顏色都可以。
3、注意門窗噴漆
對于木質(zhì)門窗，最好將門卸下來放到專門的一個房間進行噴涂效果會比較好。一來沒有粉塵，減少環(huán)境污染;二來可以將門的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在門上噴涂，噴的時候容易產(chǎn)生霧氣，影響視線，從而影響噴涂效果。
4、注意門窗改造基材的使用
對于門窗原先使用的是油性漆或水性漆，一般使用同種漆的附著力會相對較好。原先刷聚酯漆，后來再刷聚酯漆，需要將原漆膜熔解后才能有較好的黏結(jié)力。這會出現(xiàn)翻新后的漆膜與原漆膜間的附著力不太好。木門翻新，第一次漆噴涂的時間越久越好。
5、注意門窗砂紙打磨
如果木門表面有破損，比如某個地方出現(xiàn)裂縫或者破了個坑，就應(yīng)該先把被破壞的地方補上膩子，然后打磨砂紙，再刷底漆和面漆。如果基層沒有遭到破壞，可以考慮直接刷漆。
四、灤平二手房裝修好后通一通
做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要使用排風扇。裝修過程要定期進行消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。 另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。室內(nèi)完全通風3-6個月后是入住比較好。所以讓你的“新房”通一通吧!
關(guān)于二手房裝修知識內(nèi)容就介紹到這里了，承德裝修網(wǎng)小編覺得我們光是注意這些問題是不夠的，找一個好的承德裝修公司是必不可少的。因為家居裝修決定了居住者的生活方式，二手房經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計師重新設(shè)計改造，營造出更適合新入住者的個性生活空間。二手房裝修，對于設(shè)計、預(yù)算、以及施工質(zhì)量的要求較高，挑選更具規(guī)模實力的裝修公司才是放心的選擇!
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