珠海二手房裝修報(bào)價(jià)一般是多少？裝修旺季到來(lái)，一些買(mǎi)完房要裝修的業(yè)主們也都開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)了，現(xiàn)在目前大多數(shù)市場(chǎng)上的人買(mǎi)的都是二手房，二手房現(xiàn)在是很普遍的，一般都是人家住過(guò)幾年然后因?yàn)橐恍┰蛞嶙吡怂跃桶逊拷o買(mǎi)了。這樣就變成二手房了。下面給您具體介紹一下二手房裝修報(bào)價(jià)一般是多少？
珠海二手房裝修效果圖
各地家裝收費(fèi)都有指導(dǎo)價(jià)
不同于成品商品，家裝產(chǎn)品是過(guò)程化呈現(xiàn)，業(yè)主能夠看到每個(gè)組成部分，家裝工程收費(fèi)也是不同項(xiàng)目的疊加。由于大部分裝修業(yè)主都不懂裝修，因此一份裝修預(yù)算表、決算表的確能看暈不少業(yè)主。
小編介紹，省室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)在2013年下發(fā)了《湖南省住宅裝飾裝修一般項(xiàng)目參考基價(jià)(長(zhǎng)沙地區(qū))》(修訂版)，各個(gè)市州以此為藍(lán)本，根據(jù)各地實(shí)際情況制定了相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)家裝涉及的每個(gè)環(huán)節(jié)都制定了相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 “由于各地經(jīng)濟(jì)水平及裝修業(yè)主消費(fèi)能力不同，不同地區(qū)的參考基價(jià)會(huì)有一定的出入?！毙【幗榻B，業(yè)主在和裝飾公司簽訂正式的裝修合同前，用當(dāng)?shù)貐f(xié)會(huì)制定的一般項(xiàng)目參考基價(jià)對(duì)比裝飾公司的預(yù)算報(bào)價(jià)，就能大致判斷出相應(yīng)項(xiàng)目的收費(fèi)是否合理。
小編強(qiáng)調(diào)，參考基價(jià)只是指導(dǎo)價(jià)格，只是一個(gè)中間線，允許有上下浮動(dòng)的空間。因?yàn)?，在家裝施工過(guò)程中，人力成本不斷上漲，采用不同材料、規(guī)格、型號(hào)或品牌，都能在價(jià)格中直接得到體現(xiàn)，實(shí)際價(jià)格在指導(dǎo)價(jià)這條中間線上下浮動(dòng)也是情理之中的事情。 家裝設(shè)計(jì)收費(fèi)有單項(xiàng)指導(dǎo)
對(duì)于強(qiáng)調(diào)個(gè)性化裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)的重要性顯得格外突出。記者了解到，根據(jù)設(shè)計(jì)師的資歷深淺，湖南室內(nèi)設(shè)計(jì)師有著約定俗成的不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，湖南省室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)都有相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià)格。 2014年12月10日，由中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)頒布的《建筑裝飾設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施，采用實(shí)行按工程造價(jià)和實(shí)行按設(shè)計(jì)面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾設(shè)計(jì)收費(fèi)，其中“按建筑裝飾工程設(shè)計(jì)面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)”是市場(chǎng)廣泛采用以建筑裝飾工程設(shè)計(jì)面積計(jì)算單位報(bào)價(jià)的方法。
業(yè)內(nèi)人士強(qiáng)調(diào)，業(yè)主如要節(jié)省資金，在方案設(shè)計(jì)階段就要考慮盡量減少工程量。訂購(gòu)材料的時(shí)候要多咨詢幾家商場(chǎng)，貨比三家再最后落定。在訂貨時(shí)應(yīng)較為準(zhǔn)確地計(jì)算材料用量，避免過(guò)多或過(guò)少，業(yè)主應(yīng)明白，有些材料如切割了的地磚、地腳線等是不能退貨的。
小編建議業(yè)主，裝修最好是購(gòu)買(mǎi)打折的名牌材料，既省錢(qián)又能保證質(zhì)量，到建材市場(chǎng)或?qū)Ｙu(mài)店采購(gòu)材料相對(duì)便宜些，大件設(shè)備可參加團(tuán)購(gòu)或待廠家搞活動(dòng)時(shí)集中采購(gòu)。
下面讓我們來(lái)看一則珠海二手房裝修報(bào)價(jià)案例：
二手房，74.13m，實(shí)用面積65m。以前的裝修好土氣，想把強(qiáng)墻重新刷，瓷磚地板換成符合木地板，以前的踢腳線除掉換新。廁所，廚房全部重裝，4個(gè)室內(nèi)門(mén)換新的，老門(mén)框剃掉。的老房子的吊頂摘掉換一個(gè)新的（簡(jiǎn)單就行，用來(lái)掩飾管子）。對(duì)了，還要重走線，好多年了，怕老化了已經(jīng)。希望懂的人幫忙報(bào)個(gè)價(jià)。
第一，墻基層處理，估計(jì)每平米3元。
產(chǎn)生這部分費(fèi)用的原因是：走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)樱ㄖ╅T(mén)洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。如果您的基層相當(dāng)?shù)暮茫@部分錢(qián)可以省下。
第二，墻體涂料粉刷，
1、墻襯加高檔涂料，每平米27元。
2、821膩?zhàn)蛹悠胀ㄆ?，每平?/span>18元。
小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821膩?zhàn)臃?/a>。如果不是，那么盡可能不要使用 821膩?zhàn)樱驗(yàn)?/span>821膩?zhàn)臃廴菀灼鹋菝撀?，顆粒大。墻體尺寸一般是按地面積乘以
3.5為墻體面積，但是一般會(huì)多一些，所以乘3.2就可以了，不過(guò)為了準(zhǔn)確還是以現(xiàn)場(chǎng)情況處理。
第三，地磚每平米大約為95元
費(fèi)用的組合部分：{包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚、破損等情況，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。 （給您推薦幾個(gè)品牌：王者、冠軍、長(zhǎng)谷、東鵬）
第四，木地板使用強(qiáng)化木地板每平米大約85元
如果要與客廳地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價(jià)每平米95元。地板報(bào)損加8%--10%。
（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德?tīng)?/a>）
第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元 報(bào)損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。
第六，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元
（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤(pán)、地漏、浴霸）。小提示：現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。
1.衛(wèi)生間包管每米85元
輕鋼龍骨基礎(chǔ)，單面水泥版封包，毛面外露；或者使用輕體磚堆砌，素灰漿拉毛后掛絲網(wǎng)，與地面縫隙水泥封補(bǔ)，不含貼封磚。
2.現(xiàn)在一些業(yè)主喜歡使用手盆加浴室柜的方式，比較大氣但是要根據(jù)衛(wèi)生間空間決定，材料分為兩種
A，橡木純實(shí)木浴柜，加手盆、龍頭等估計(jì)費(fèi)用為1200元左右。
B，PVC板加手盆、龍頭等估計(jì)費(fèi)用為1000元左右
1、亞克利浴盆估計(jì)為1000元。
2、4.整體玻璃浴房估計(jì)為3500元。
珠海二手房裝修效果圖
第七，廚房櫥柜每延米大約950元 比較好的配置方案為：整體露水荷板，人造大理石臺(tái)面，臺(tái)面下做襯板，水晶角，雙條封邊條，普通的不銹鋼雙盆，瓷蕊銅質(zhì)龍頭。 水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，同時(shí)如果喜歡可以加拉蘭 一般會(huì)對(duì)立管包起來(lái)，個(gè)人建議要做成活包扣板，每套估計(jì)180元，有利用日后維修。
第八，吊頂
1. 鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元（不足1米按1米計(jì)算），報(bào)損大約為10%如果面積合適會(huì)比較節(jié)省
2. 塑鋼板每平米50元，邊條每米10元（不足1米按1米計(jì)算），報(bào)損大約為7%.
3. 因?yàn)橐恍┘彝サ男l(wèi)生間或者廚房頂部會(huì)有下水管線，所以不能吊平頂，所以會(huì)出現(xiàn)梯形，在施工中稱(chēng)之為包管每一組為100元。
4. 木龍骨石膏板平頂 80元每平米
5.輕鋼龍骨石膏板平頂 100元每平米
6.木龍骨石膏板直線造型吊頂 100元每平米
7.木龍骨石膏板曲線造型吊頂 130元每平米
8.木龍骨石膏板燈池造型吊頂 150元每平米
第九，陽(yáng)臺(tái)墻地磚每平米60元
對(duì)于一些老樓，最好對(duì)陽(yáng)臺(tái)下板做保溫層，木龍骨框架，內(nèi)襯保溫板，12MM石膏板封面；墻面刷乳漆或貼磚費(fèi)用另計(jì)，每平米80元。陽(yáng)臺(tái)墻體最好不要使用膠霸，不環(huán)保也容易脫落。
第十，陽(yáng)臺(tái)衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價(jià)為240元，記得索要保修憑據(jù)，因?yàn)檫@些東西是由廠家保修的。
第十一，室內(nèi)門(mén)
1.復(fù)合實(shí)木，每套大約1100元，{包括門(mén)套，百樂(lè)門(mén)鎖，加厚合頁(yè)，門(mén)吸} 2.免漆門(mén)，每套大約為950元，{包括門(mén)套，百樂(lè)門(mén)鎖，加厚合頁(yè)，門(mén)吸} 為了可以更好的使用，最少使用三套合頁(yè)這樣更加穩(wěn)定
3. 實(shí)木門(mén)，每套大約為1600元，{包括門(mén)套，百樂(lè)門(mén)鎖，加厚合頁(yè)，門(mén)吸} 4.鋼木門(mén)，每套大約為850元，{包括門(mén)套，百樂(lè)門(mén)鎖，加厚合頁(yè)，門(mén)吸} 小提示：以上套裝門(mén)如果做上亮，每套150元左右。
5. 鎂鋁合金推拉，每平米210元，但是如果用鎂鋁合金做門(mén)每套差不多要750元。
6. 包平板門(mén)，每扇420元左右 7. 新做平板門(mén)，每扇450元左右 8. 新做實(shí)木門(mén)，每扇750元左右
第十二，衛(wèi)生間門(mén)
建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與套裝門(mén)相同}
第十三，包啞口、門(mén)口、窗口
1. 新做門(mén)套、窗口、啞口（只限于裝修中木工現(xiàn)場(chǎng)制作門(mén)配套） 估計(jì)每米為110元左右
2. 套裝門(mén)使用的啞口，窗口 估計(jì)單邊包為每米45元，雙邊包為每米80元
第十四， 衛(wèi)生間防水每平米65元。
1 入戶時(shí)檢查原地面防水情況，使用新型（環(huán)保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；
2 在地面基礎(chǔ)平整情況下，進(jìn)行施工，每2~6小時(shí)一遍，共3遍。 3 24小時(shí)防水試驗(yàn)無(wú)滲漏，水泥砂漿鋪墊保護(hù)層； 4 此價(jià)格不包括毛坯房等特殊地面處理。
第十五，電力改造
2.（磚墻開(kāi)鑿線槽）單價(jià)：25元/米
3.（輕體墻開(kāi)鑿線槽）單價(jià)：22元/米 。
材料及工藝：
1 普通PVC線管布線，不含面板（不足1米按1米計(jì)算）；
2 布線2。5平方塑銅線，空調(diào)4平方塑銅線；
3 如不許埋管，可采用護(hù)套線。
珠海二手房裝修效果圖
以上就是小編為大家介紹的珠海二手房裝修報(bào)價(jià)一般是多少的相關(guān)知識(shí)，二手房裝修報(bào)價(jià)一定要嚴(yán)格控制預(yù)算，買(mǎi)裝修材料時(shí)可以到市場(chǎng)里去多看看，最好貨比三家，以免最后被坑，最好是能節(jié)省就節(jié)省。要不然到最后就會(huì)超過(guò)預(yù)算了。如果你們還有什么不懂或是想要了解更多有關(guān)珠海二手房裝修相關(guān)的知識(shí)就上土巴兔珠海裝修網(wǎng)。
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