一部電視劇的拍攝工作量和蓋一個樓盤的工作量相當。演員就是施工人員,編劇就是設計師,導演是工程師,監制就是監理,后期制作相當于裝修。但不同的是,電視劇是虛的,房子是實在的。在裝修方面,邢臺家庭裝修與二次裝修是不同的,它們的區別在哪里呢?
家庭裝修中新裝則是對房屋進行全面裝修,使之煥然一新,而二次裝修則是對已經裝修過的房屋進行改造形式的一種裝修方法,或者對于已經裝修好的房屋進行某處更改性的裝修。如果是二手房,后進入這個房屋的房主可以選擇全新裝修或者是二次裝修修,當然各有利弊。新裝是將以前的裝修拆掉,重新裝修另一種風格,二次裝修對于家庭裝修來說則比較省事。
家庭裝修前的準備
家裝前1~2個月左右,應多花時間上網、看報刊雜志,獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識。可以多看樣板房,獲得一些裝修的直觀感受,并借此考察施工隊伍的水平。另外,還要到建材市場和家具賣場去了解市場行情,建議做好裝修筆記。物價不同,裝修的檔次、項目和裝修時間不同,裝修預算也不同。對于100多平方米的房子,5萬元能裝出小康型,10萬元能裝出舒適型,15萬元能裝出雅致型,30萬元則能裝出考究型。做裝修預算時要盡量留有余地,因為你通常未包括交通、電話、餐飲等費用。而且,裝修過程中還可能出現增項、材料變更等,都會導致預算超支。
家庭裝修中新裝需要注意房屋安全
裝修公司對房屋進行裝修一般都會節省很多成本,而有的時候這些成本甚至需要從房主方面來出,當然這需要房主與公司進行溝通才行。家庭裝修中,如果房主選擇全新裝修,那么在對舊裝進行拆除的時候需要注意不要破壞房屋承重墻等重要部分,防止房屋結構變形,質量降低,在進行動工之前需要做全面的家庭裝修設計,最好有家庭裝修樣板圖進行參考,這樣更便捷一些。
二次裝修不同年限房子區別對待
記者從裝飾公司了解到,目前二次裝修中,如果要做全部電路改造,消費者需支出的費用會占到裝修總款的10%以上。記者另外從百萬家園監理公司了解到,其實有些二次裝修房的使用年限并不長,并且近年物業已進行電路二次增容的,消費者就不需要把舊房電路徹底改造了,只需要把連接空調等大功率電器的插座換成4平方毫米的電線即可。
對于要全改的消費者來說,選好電線是關鍵的一步
目前,市場上一捆100米的合格電線價格為90元左右,而偽劣產品的價格僅30-40元。建材市場上假冒偽劣的電線,看起來與合格產品沒啥兩樣,事實上,偽劣電線多是“皮厚餡小”—————塑料外皮很厚,中間的銅芯橫截面達不到要求。當有大電流通過時,極易發生擊穿、短路的危險。購買PVC套線管也別圖便宜。據百萬家園監理公司工作人員介紹,有些非常便宜的PVC套線管是用二次利用的再生材料制作的,沒有彈性,易裂,阻燃性能根本不達標;或者壁厚不達標。
因此,消費者一定要到正規建材市場購買符合“3C”認證的合格產品。
二次裝修按規矩辦事,按規則裝修
二手房裝修最怕戶主想法太多,胡亂拆改戶型結構等,造成居家安全隱患,對此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”,提倡簡約裝修。
另外,二手房裝修粗枝大葉也不行,許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如,舊墻粉刷就要先對舊墻修補處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題,應事前進行檢查,然后有針對性地進行更換。
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