南京毛坯房出租裝修注意事項，毛坯房又稱為“初裝修房”，一般拿到的新房都是毛坯房，對于初次裝修的菜鳥們來說，以下事項是需要你們注意的!可得看仔細咯。小編提醒你們不看日后你們一定會后悔的呢。
南京毛坯房出租裝修效果圖
第一、檢查房屋內部的原始防水情況。比如沉箱池內部是否養著積水，仔細觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關鍵。如果出現問題，需要找管理處處理好。
第二、根據設計好的設計，進行基礎工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等。
第三、然后進行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。
第四、下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。
第五、生活插座務必不要怕多，最好比設想的要多幾個為好。強電和弱電要保持20公分的間距。
第六、水工進場，主要對地面，墻面，衛生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現象的檢查。
第七、木工在水工完成地面時，插入進去，靈活進場。木工主要是對現場定制的家私進行作業。比如門，門套，背景，天花……。
第八、油漆工可以出動了。對墻體就行打磨，上油，對家私進行油漆處理。記得這個工種對環境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質量，切記。
第九、整個屋子的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。
第十、最后清理好衛生后。干凈的環境下安裝木地板，搬運家私等。健康工作必要行。完工后會有一種刺激的氣味，要晾一段時間，這個時間可能需要放置3個月以上為好，所以需要對房子進行必要的清理作業。
裝修出租房注意事項
相對于自己住房裝修來說，出租房裝修更注重適當節省的策略，在房子的選材和設計上都應考慮周到。
南京毛坯房出租裝修效果圖
從表面上看，裝修的成本和買房的成本比起來，似乎只占很小的一部分，但差了這一部分，房子也就失去其居住的真正意義。說到底，裝修是一種消費，更是一種投資。這種投資意味著，你的房子會因此變得更有價值。
千辛萬苦買下一套房子，到底該如何進行裝修，裝修投資又該如何確定呢?這恐怕是每個業主都會遇到的實際問題。對于買房投資的人來說，裝修其實更是一本理財經。與其將投資的房子空置幾年坐等升值，不如加以裝修換取立馬兌現的租金，既獲得了房子升值的空間，也能賺取更豐厚的利潤。所以，既然裝修也是一種投資，就應該首先對要裝修的房子進行定位：是自己和家人長期居住的，還是作為固定資產投資以獲取經濟回報的?然后，再根據經濟能力、個人偏好等因素確定自己的投資計劃。
既然把裝修看作是一種投資，那么，要讓它實現足夠大的居住價值，首先要做的就是根據自己的經濟能力來決定預算。一門心思盲目攀比，一味追求所謂的高檔、豪華，或者始終抱著“便宜的才買”的心理，就很難體會到居住的真正意義。作為自住來說，無論是想把房子裝修得更舒適，還是想把房子裝修得更實用，既然作為了投資，就應當把錢花在刀刃上，盲目浪費和過分苛刻都是不值取的。
眾所周知，既然是投資，裝修出租和單純空置相比，自然能夠獲取更大的利潤空間。但和自住不同，這種投資更應該考慮到性價比的問題。一方面，成本控制到位，才能讓裝修出租在合理的范圍內降低風險;另一方面，保證質量和具備基本的實用功能，有利于租客青睞才能進一步體現投資價值。
在家裝過程中，材料的投資占較大比例，因此，處于裝修之后出租的考慮，控制好主要材料的品牌與價格也就能夠控制好裝修的成本和效果，將有限投入的資金用巧用好。
做過裝修的朋友都知道，拿到新房過后都很興奮，但是在面對裝修感覺的時候，就不知道該從哪里下手了。家里房子比較大，可能還會安排單獨的兒童房間，孩子的臥室就更要講究暖色調的搭配了。
如果孩子長期在一種冷色的環境中成長，他的性格會發生變異，不利于孩子的成長。關于臥室的照明，也應該以柔和的燈光為主，不建議使用垂直向下的燈光，那樣會破壞臥室的溫馨氛圍，還是應該以地燈或壁燈為主，從而營造出一種美好的氛圍。現在一般家庭的臥室都比較小，因此在家具的選擇上宜精不宜多，家具的色彩應該以床的色彩為基調進行合理搭配。如果能夠按照臥室的形狀專門打一批組合家具就更好了，這樣能充分展開臥室的空間，讓臥室真正成為您放松
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在考慮臥室的窗簾時，最好是選擇那種帶窗紗的雙層窗簾，其中靠外的一面選擇用比較厚實的布料做成，這樣既可以阻擋外界的強光、灰塵和噪音，又能為臥室營造一種溫馨的私密氣氛。毛坯房裝修要注意什么，在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的，小編提醒做好裝修不僅僅要靠好的裝修公司，而且需要我們平時多看看裝修百科一類的知識。
以上就是小編為大家介紹的南京毛坯房出租裝修注意事項相關知識，小編的介紹講到這里就結束了，如果你們還有什么不懂的或是想要了解更多與其相關的知識就請繼續關注南京裝修網，了解更多與其相關的知識。
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