導語：居民購房對于底層住宅的取舍意見往往不一，不管怎樣選擇都存在一個事實:絕大多數樓房和小區的底層住宅價格都相對便宜。那么在我們進行南平房子裝修前，選擇底層住宅究竟好不好，該不該選呢?下面我們一起來看看吧。
居民購房對于底層住宅的取舍意見往往不一，不管怎樣選擇都存在一個事實:絕大多數樓房和小區的底層住宅價格都相對便宜。那么在我們進行南平房子裝修前，選擇底層住宅究竟好不好，該不該選呢?下面我們一起來看看吧。
一般情況下，底層住宅的確存在防潮、采光等問題，故而售價較低。但只要影響其使用功能的一些問題能夠有效解決，底層住宅還是有很多優勢的。首先，價位比較低;其次，往往附近有推窗見綠的花園;再次.底層往往不計陽臺面積，但在使用與安裝上與上層相同。這樣，用戶可就白賺了陽臺面積，總價上還能節省不少。但在選擇底層房時，對于可能出現的一些影響使用功能的問題，還是要多加留意。
首先，要考慮環保與安全問題。選擇底層房應盡童避開交通主干道或正對社區大門，主要是避免塵埃與噪聲襲擾及晚上汽車燈光閃動。另外，查查社區內是否有晝夜巡邏值班，底層門窗是否有防護設施，以保障安全。其次，要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊竹道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關鍵。現在有些小區底層住宅往往高架半層，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。
對于底層管道返水問題，現在技術上做處理都已不成問題，用戶如仔細，可以看一看底層管道是否加粗或進行了其他技術上的處理。選擇底層住宅要考慮日照、采光問題，應盡量挑選間距較大的住宅小區，爭取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。另外，可以自己計算一下:本樓與南向相鄰樓座間距應小于相鄰樓座的高，就不會影響45°的陽光人射角。
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