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11月成都樓市分析總結

2015-12-08   瀏覽390次    收藏 

  轉眼間又到了12月了,眼看2015年就得過完了,成都的天氣也比較濕冷,但對于樓市來說卻散發著暖意。在國家公布二胎政策后,對樓市實則是一件非常好的消息。在過去的11月里成都樓市怎么樣呢?是屬于暖還是冷?想要了解的人可以看看下面小編介紹的11月成都樓市分析總結。


成都樓市


  據可靠的信息之處,11月成都樓市總體偏暖,特別是在二手房交易市場里,11月份成交了122萬平方米,比去年同期增長了39%,也是成都自3月以來連續第8個月增長了。預計到2016年到來為止,二手房市場仍然有上漲的空間,交易量也會增多。

  11月成都主城區二手房交易了6.26萬平方米,1747套成交量,比去年同期上漲2.59%;從今年6月開始成都主城區的二手房交易面積和交易套數都呈雙向增加。其中成都二手房均價在9451元每平方米,價格比去年也上漲了很多。



  成都樓市之所以出現回暖的跡象,主要在于購房者經過長時間的觀察發現樓市只漲不跌,再加上國家政策的開放,各項政策都有利于房市,置業者入市的意愿和積極性都比較高,從而拉動成都樓市一片大好的局面。特別是現在到了年底了,也是樓市傳統的旺季,購房者觀望的心態比其它的月份會低很多,入市的欲望也會更大。



  再者投資者前幾年買到的房子,現在賣出去價格上漲了好幾倍,已經賺錢了,所以很多人愿意出售手中的房子,套現現金,避免資金周轉不靈。

  成都樓市二手房上漲回暖勢頭猛烈,那么一手房市場怎么樣呢?小編觀察發現,成都新房受市場波動影響很大,微幅上揚和下調波動也比較大,價格波動的關系讓很多購房者猶豫不決,不知道要不要投入進去,所以一定程度上影響到了新房的成交量。



  11月成都樓市分析總結就是這些,11月成都樓市二手房市場是非常暖,上漲的速度也比較快。一手房市場相對來說沒有二手房那么熱絡,畢竟用地少,開發的一手房地產項目也比較少。專業人士預計,到了2016年成都樓市依然會以二手房交易為主。  

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