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　　2015年，銀行貸款利率連續(xù)下調(diào)、各地逐步實行限購解禁等一系列政策利好促進了樓市的繁榮。北京、天津、上海、廣州等一二線城市的房地產(chǎn)市場回暖。天津地區(qū)還推出了多項住房公積金新政，下面土巴兔小編就來為大家一一解析一下。

　　購房首付比例降低

　　天津市住房公積金的貸款申請條件、期限等其他貸款政策要求保持不變，購房首付比例根據(jù)具體情況做出如下規(guī)定：

　　繳納住房公積金的職工家庭購買首套自有住房，應付的首付比例降低至購房價款的兩成。此外，職工家庭購買建筑面積90平方米以下首套房屋的，首付比例降低至兩成，90平方米以上者首付比例變?yōu)槿伞?/p>

　　職工家庭購買第二套及其他達到購房條件自有住房的，首付比例由總房款的五成降低為三成。

　　貸款最高額度再升

　　職工本人申請公積金貸款的最高額度由原來的40萬元調(diào)整為60萬元。職工與配偶共同繳納公積金，兩人申請公積金貸款可獲得最高限額為80萬元，比原本的額度上調(diào)了10-20萬元。

　　繳存比例保持不變

　　職工與單位的住房公積金繳存比例仍然為11%，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)外資企業(yè)移交的繳存比例仍執(zhí)行原標準，至今年年底。

　　辦事效率提高與流程簡化

　　天津市住房公積金為了提升公積金服務的處理速度，從今年5月18日開始，公積金管理中心推出了公積金歸集與業(yè)務辦理自助服務，此外，單位可以通過網(wǎng)上進行更多內(nèi)容的業(yè)務辦理，可以進行申請公積金聯(lián)名卡、變更身份證或手機號碼信息、變更封存狀態(tài)原因，節(jié)省了工作時間，讓職工和單位可以更快速獲得住房公積金好處。

　　在公積金辦事大廳的自助機上，職工家庭可以辦理滿兩年與外地戶籍的勞動關(guān)系解除，并且封存勞動關(guān)系，再進行實時的銷戶操作。職工憑借本人身份證與公積金聯(lián)名卡就可以在自助機辦理，在自助機上選擇“提取業(yè)務辦理”之后，點擊相應的類目，就可以獲取賬戶信息，打印回執(zhí)單即可。

　　最后，土巴兔小編提醒大家，天津市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站與手機應用、官方微信服務均已經(jīng)上線，大家可以從上面獲取最新政策信息，公積金服務咨詢電話為12329。目前，住房公積金申請與提取、貸款流程簡化，職工家庭可以更加方便的購房。