華園星城_小區詳情-二手房_戶型_房價簡介
時間 : 2024-12-18
華園星城是一個位于江蘇蘇州的小區項目，它位于園區星湖街附近，西側毗鄰新唯花園，東側有一個大型的商業中心。小區項目在開發階段時被分為了三期進行開發，由33棟11-21層的高層住宅建筑構成，戶型種類也很多，面積范圍廣，是蘇州市非常出色的一個小區。
小區詳情
華園星城位于園區星湖街附近，西側毗鄰新唯花園。小區占地超過10萬平方米，規劃的總建筑面積達到了23萬平方米，容積率為1.8，綠化率高達50%，小區環境非常優美。小區規劃的總戶數達2000戶，戶型面積大約在80-130平方米之間，一般主要以實用兩房、優越2+1房及舒適三房為主，整體建筑的風格以現代簡約風為主，體現了小區親民但不失優雅的特點。小區一共擁有1588個停車位，大部分的建筑樓高度都在14-21層之間。
戶型及周邊配套
小區的戶型種類比較齊全，大部分的房屋以兩房類型、優越2+1型或三房類型為主，詳細的戶型一般包括這幾種：二室二廳，總面積大約為89平方米；三室一廳，總面積為89平方米；三室兩廳，總面積大約為90平方米；四室兩廳，總面積大約為136平方米。小區周邊的配套設施非常完善，它的周圍擁有很多大型公園及游樂場所，擁有青劍湖商業廣場、新婁商業中心、蘇州商業鐵城商務區等大型商業中心場所，擁有上海交通大學醫學院蘇州九龍醫院及蘇州大學附屬兒童醫院等大型醫院，臨近蘇州地鐵三號線等等。
二手房及房價
華園星城目前在售的二手房戶型也比較多，但是房價都不算高，整個小區的房屋平均價格大約在11857元每平方米左右，先以一套二室二廳的小型房屋為例，它的總面積大約為89平方米，包含一個廚房和一個衛生間，總價格為115萬人民幣，首付費用大約為34.5萬，采用分期貸款方式每月的月供為4272元。而另外一套面積為136平方米的房屋，戶型為四室二廳，包含一個廚房和兩個衛生間，總價格為142萬人民幣，首付為42.6萬，申請分期貸款購買每月的月供為5275元人民幣，購買之后擁有70年的房屋所有權，因此，我們可以看到，華園星城的房屋價格并不是很貴。
作為蘇州市的著名小區，華園星城小區的環境和戶型都非常出色，更重要的是，作為周邊配套如此完善的小區，它的價格并不高，對于很多人來說這是完全能夠接收的。
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