南京二手房裝修改造注意事項(xiàng)，二手房裝修改造對于一個新手來說無疑是一個難題，但是又想裝修出自己的樣式，但是隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的不斷發(fā)展，改造的方式方法越來越多，那么如何才能裝修出自己滿意的房子呢。老房裝修比新房裝修注意的事情更多，因?yàn)槔戏坎粌H要把新的東西裝上去，更要把原有的房屋結(jié)構(gòu)拆除，這一拆一裝涉及的工程量以及注意的事項(xiàng)很多。
南京二手房裝修效果圖
二手房裝修注意事項(xiàng)一：監(jiān)控隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。
裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
二手房裝修注意事項(xiàng)二：衛(wèi)生間排水不可隨意改
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
二手房裝修注意事項(xiàng)三：改造磚混二手房要謹(jǐn)慎
砸墻、敲地往往是二手房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的二手房在拆改時尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦“動起手來”，將會造成難以彌補(bǔ)的損害。
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二手房裝修注意事項(xiàng)四：包暖氣需留散熱孔
一些頂層二手房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米?a target="_blank">吊頂的方式包起來。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開裂、變形。
二手房裝修改造的方案有多種，其實(shí)對于房子裝修來說，無論是新房還是二手房，在流程上都是類似的，當(dāng)然根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來看，二手房翻新的過程中，程序比較復(fù)雜，而且考慮的因素比較多，當(dāng)然它的翻新程度有多大，還是看房間的保養(yǎng)效果，如果不注意保養(yǎng)問題的話，它會導(dǎo)致很多問題。二手房裝修改造的理念也要根據(jù)使用者的需求進(jìn)行設(shè)計，如果需要大面積的重新規(guī)劃的話，一定要確保安全，尤其是在調(diào)整承重墻的時候，一定要再三思量，否則很容易出現(xiàn)意外。二手房裝修改造流程是有講究的，這里面的步驟也是有一定的科學(xué)道理的，為了更好地滿足居住要求，并且體現(xiàn)出舒適的氛圍，在這方面需要注意很多問題。
二手房裝修改造方案有哪些?
二手房裝修改造的過程中如果不注意結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的話，那么會導(dǎo)致裝修之后出現(xiàn)各種不適，尤其是在質(zhì)量上出現(xiàn)問題，那么會大大浪費(fèi)經(jīng)濟(jì)投資，為此我們一定要對二手房的結(jié)構(gòu)與特點(diǎn)進(jìn)行一個詳細(xì)的了解，在動工之前要與施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行協(xié)商，尤其是對于一些房齡比較高的老房子來說，二次裝修的過程中需要規(guī)劃的范圍比較大，我們在進(jìn)行二手房裝修改造流程設(shè)計的時候應(yīng)該有一個統(tǒng)一的認(rèn)識。
二手房裝修改造特點(diǎn)
二手房裝修改造的方案要注意很多問題，一般房間的面積大的話，在進(jìn)行臥室與客廳裝修的時候，應(yīng)該注意使用要求，當(dāng)然從設(shè)計規(guī)劃上來說，一般對于一些年輕夫妻來說，他們在這方面的裝飾需要是非常明顯的，另外二手房裝修改造流程應(yīng)該如何安排，也要看個人的生活習(xí)慣與生活方式。另外對于一些墻壁來說，如何需要進(jìn)行調(diào)整的話，一定要避開承重墻。
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二手房裝修改造技巧
二手房裝修改造方法雖然有很大，但是大家在這方面要注意交換空間的可能性，并且從使用特點(diǎn)上來看，衛(wèi)生間與廚房也是一個非常重要的空間，它的裝修方式與特點(diǎn)與客廳和臥室要保持一致。二手房裝修改造流程的特點(diǎn)要弄清楚一些原有的設(shè)計特點(diǎn)，比如電線的流程，水管的設(shè)計等等，這些都是非常重要的，如果一開始比較大意的話，在全部裝修之后出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，就要重新翻修，那么造成的人工與金錢浪費(fèi)是非常大的。
二手房裝修改造方案是有一定的科學(xué)規(guī)劃的，如果不注意變動的規(guī)律，在裝修之前如果沒有做好詳細(xì)的考察，那么裝修花費(fèi)的時間比較多，并且還容易出現(xiàn)裝修過時或者線路老化的問題，另外在裝修客廳與廚房的時候，要注意風(fēng)水問題，這對于不少朋友來說，在這方面也是有一定的禁忌的。而且在選擇家具的時候，之前的家具是否可以繼續(xù)使用，就要看裝修的風(fēng)格及質(zhì)量問題了。
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