国产成人亚洲精品播放器下载_野花视频免费高清在线观看_亚洲bt天堂_175m美女被网友灌醉啪啪玩脚

處罰哈爾濱野蠻裝修房屋裝修備案

2015-12-30   瀏覽540次  作者:sophia   收藏 

  哈爾濱野蠻裝修其實是在裝修中比較頭疼的問題,還記得2005年春節聯歡晚會上的經典小品《裝修》么?飾演裝修工人的黃宏,在房主鞏漢林的指揮下,一錘又一錘,結果把墻壁給鑿穿了,和隔壁鄰居家來了個“親密接觸”。

  雖然已過去了十年,但小品所諷刺的野蠻裝修,給人留下了深刻印象。如此野蠻裝修,別說鄰居吃不消,最終自個兒家也很可能受害。

  住房,求的就是一個心安。房屋的使用,關乎著家家戶戶的居住安全。雖說房屋是自家的,但裝修等各種事,卻跟他人也息息相關。

  寧波市新修訂的《寧波市城市房屋使用安全管理條例》(以下簡稱《條例》)即將于2016年1月1日起正式施行。《條例》嚴格要求房屋裝修備案,對野蠻裝修等行為給予處罰,并且對危房鑒定、解危方式等作出相關說明,可謂給房屋使用上了一道“緊箍咒”。

處罰哈爾濱野蠻裝修房屋裝修備案


  裝修前——

  要先到物業處備案,違者罰款兩千或五千

  房屋使用,涉及到方方面面。我們先從裝修前開始說起。

  首先,屋主作為房屋的所有權人,定當是房屋使用安全的責任人。所以房屋的定期檢查、維修養護或必要時采取解危措施等,屋主都該承擔起責任,出了事不能做甩手掌柜。

  《條例》的一項重要調整,是把裝修告知上升到了備案的要求,以加強裝修監管。

  比如說,房屋使用安全責任人,也就是屋主,應當向房屋所在地的縣(市)區住房和城鄉建設行政主管部進行備案。房屋權屬證明、備案人身份證明和聯系方式、房屋裝修項目及其設計施工方案等材料,都需屋主在裝修前,主動交給房屋所在縣(市)區的住建部門予以備案。委托裝修公司裝修的,還要提供房屋裝修合同

  沒有備案,而且住建部門責令限期備案后,仍舊逾期不辦的,對住宅房屋的使用安全責任人處2000元罰款,非住宅房屋的使用安全責任人則處以5000元罰款。

  值得注意的是,為方便居民備案,住建部門通過在物業或社區居民委員會設立備案服務點。服務點開展此項工作時,不得收取任何費用。


  裝修中——

  違法裝修要叫停并整改,逾期不改的至少罰一萬元

  雖說房子怎么裝,屋主說了算,可畢竟樓上樓下都在一起,破壞整體性、結構安全等影響到毗鄰的“野蠻裝修”,可就由不得你任性了。

  房屋裝修期間,哪些行為屬違法裝修,必須嚴格禁止《條例》也一一羅列:

  拆改房屋基礎、梁、柱、樓板、墻體(戶內填充墻除外)等建筑主體和承重結構構件;

  在樓面板上砌墻等,超過設計標準增加房屋使用荷載;

  在承重墻體、梁柱構件和樓面、樓梯結構層鑿槽、鉆孔,危害結構安全和耐久性;

  將不具備防水要求的房間陽臺等改為衛生間廚房間,或者改變車庫、車棚設計使用功能;

  擅自挖建地下室或者降低房屋地坪標高;在房屋頂面上擅自加層建房搭棚;

  違反法律、法規和設計要求,破壞房屋結構、危害房屋使用安全的其他行為。

  違法裝修行為一旦被被住建部門發現,就要叫停并限期整改。如果拒之不改,未涉及變動房屋建筑主體和承重結構的,就罰款10000元到50000元不等;若涉及建筑主體和承重結構的,就要依照《中華人民共和國建筑法》、國務院《建設工程質量管理條例》等法律、法規的規定處理。

  《條例》明年1月1日開始執行,在這之前已開工卻沒有備案的裝修怎么辦?住建部門明確,屋主應告知物業,并鼓勵補備。這里需要說明的是,不要求備案不等于可以不接受檢查,對于此階段已發生違法裝修的房屋,一經發現,經過勸阻后不肯整改的,仍將依據現行法律法規進行查處。

  此外,裝修期間也不能制造妨礙他人正常生活、學習和工作的噪聲、粉塵、臭氣等環境污染。《條例》明文規定,為避免影響他人休息,午間12點到下午2點、夜間8到次日早上7點,不能有產生噪聲等裝修污染。


  裝修外——

  危房一經鑒定可采取解危,出租危房罰一至五倍租金

  裝修之外,現在說起房屋安全,最令人談虎色變的恐怕就是“樓倒倒”了,尤其是一些老舊房屋。隨著棚改的啟動,該拆的陸續啟動征收,沒拆的又該如何確保安全?

  對此,《條例》也提到,房屋達到或超過使用年限,出現開裂、傾斜、變形、沉降等安全隱患,進行結構改造或改變房屋使用性質的,屋主都應該提出安全鑒定。

  對于野蠻裝修,可以制定專門的法律法規規范裝修行為。給家裝一片潔凈的天空。更多裝修最新資訊,關注哈爾濱裝修網!

 


分享:

更多
輸入您的房屋面積 m2
輸入手機號,裝修顧問將會聯系你

廣告