2016年住房商業貸款利率及公積金貸款利率介紹
時間 : 2024-12-18
??生活在一個繁榮的城市的壓力其實是非常大的，就拿住房這件事來說是每一個畢業生必須要做的事情，但是對于住房，國家還是有很多優惠政策的，比如說小編今天介紹的住房商業貸款就是一個政策，其實住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，一般這樣的計算方式是貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限，只要是有經濟基礎的都可以申請住房商業貸款。??
2016住房商業貸款利率
中國人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降準，以進一步支持實體經濟發展，促進結構調整。同時，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
住房商貸利率五年期以上4.9% 海口各銀行已執行。
銀行減少折扣
相關資料數據顯示，自1996年實施個人住房貸款，當時的商業貸款利率為15.12%;經過連續7次下調，2002年2月21日的商業貸款利率為5.76%;在2007年9月15日又漲至7.83%，2008年12月31日又下調至5.94%;之后一路上漲，2011年7月7日為7.05%;2015年全年央行共進行了5次降息，時間分別為3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日，央行五次降息。
至此，央行的五年期以上商業貸款基準利率，已經從2014初的6.15%一路下調至目前的4.9%，降幅高達20.33%，迎來商業房貸利率20年來的最低時期。業內人士分析，從近幾年我省各銀行房貸利率走勢來看，歲末年初往往呈現收緊的趨勢。受額度限制，房貸審批變得慢了許多。
公積金貸款利率保持不變
據介紹，根據最新的貸款政策，如果貸款100萬，分30年還款，執行利率為4.9%，按照等額本息還款的方式，每個月的還款額為5307.2672元。而在去年初，五年以上的貸款利率為6.15%，每個月需要還貸款6092.2816元，前后差了785.0144元。
對于一個剛剛畢業的學生來說，最重要的就是租房子，但是幾年以后他將面臨的問題就是貸款了，關于這方面的政策在這幾年，政府還是比較重視的，因此下發了一系列的文件，聽了小編對住房商業貸款利率的最新的介紹以后，你是不是也有所心動了呢，現在提前消費的觀念已經深入人心了，希望這些資訊能夠給匆忙的生活帶來些許的便利。
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