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毛坯房水電驗(yàn)收的小要點(diǎn),不看吃大虧!

評(píng)論數(shù) : 1 時(shí)間 : 2024-12-19     

我們?cè)趯?duì)剛到手的毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),最核心也最難檢測(cè)的一步是進(jìn)行水電驗(yàn)收。很多人感覺(jué)水電驗(yàn)收比較繁瑣,也比較專業(yè),總會(huì)抓狂,其實(shí),如果掌握了毛坯房水電驗(yàn)收的幾個(gè)小要點(diǎn)的話,驗(yàn)收過(guò)程也是很有樂(lè)趣的。

在對(duì)剛交房的毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),許多不懂的業(yè)主,在驗(yàn)收時(shí)面對(duì)一堆管線無(wú)從下手,結(jié)果馬虎檢查就了事了。今天小兔就和大家分享水電驗(yàn)收的幾大要點(diǎn),下面趕緊一起來(lái)看看吧!

一、毛坯房水的驗(yàn)收要點(diǎn)

1、打開(kāi)龍頭,看水管內(nèi)是否有水、水質(zhì)如何、有無(wú)堵塞和滲水、有無(wú)截止閥生銹影響水質(zhì)等,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行更換。這里需要注意的是,要將水龍頭開(kāi)到最大,水流越大越急最好,看水壓和排水速度是否理想。

2、檢查一下水表是不是安裝到位,是否存在水表空走、閥門關(guān)不嚴(yán)或脫絲、連接件滴水等問(wèn)題。如果水表空走的話,就說(shuō)明水表?yè)p壞了,或者室內(nèi)存在漏水點(diǎn)。

毛坯房水電驗(yàn)收的小要點(diǎn)

3、看一下馬桶下水是不是順暢,水箱能都正常工作等。有時(shí),施工人員在裝修時(shí)會(huì)通過(guò)馬桶傾瀉垃圾,造成堵塞。

4、衛(wèi)生間、廚房和浴室的防水處理,驗(yàn)房時(shí)作好相應(yīng)的防水檢測(cè)。這是一個(gè)很容易出問(wèn)題的地方,一旦裝修再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,責(zé)任很難鑒定。對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等處,也要進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn),24小時(shí)后看效果如何。

5、對(duì)地漏進(jìn)行檢查,這里有個(gè)檢測(cè)地漏坡度的小竅門,把一枚乒乓球放在地上,如果乒乓球順勢(shì)滾到地漏位置,便說(shuō)明是合格的,記住要從多個(gè)角度進(jìn)行測(cè)試哦。

二、毛坯房電的驗(yàn)收要點(diǎn)

1、看插座面板通電性能,主要是用電筆試一下(衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座要安裝防潮防濺的)。同時(shí),也要對(duì)屋內(nèi)所有開(kāi)關(guān)、總電閘等,進(jìn)行通電測(cè)試,確保線路接通良好、插座安全無(wú)憂。如果攜帶了搖表,那就一塊測(cè)試一下插座地緣是否良好吧,其標(biāo)準(zhǔn)是,零地電壓應(yīng)小于1V。

2、進(jìn)行拉閘斷電測(cè)試。如果電閘、電表在戶外或入門口處,要檢查其是不是能控制室內(nèi)燈具及各個(gè)插座,可以多次拉閘進(jìn)行斷電和接電的測(cè)試。

3、看電表是否通電。目前,室內(nèi)電表多安裝的10(40)A的單相電度表,要看一下運(yùn)行是否正常,并記錄下當(dāng)前的電表額度。

4、檢查一下防盜門的可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是不是能夠正常工作,入戶門鈴是否靈便、有無(wú)故障等,插座幷有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

毛坯房雖然還是比較粗糙,但是收房的時(shí)候還是有挺多地方需要檢查好的,不然等以后裝修 的時(shí)候再發(fā)現(xiàn)就更麻煩了。還不知道毛坯房水電如何驗(yàn)收的朋友不妨參考上文中提及到的方法,希望對(duì)你有所幫助。

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游客7年前

說(shuō)的挺有道理