【導(dǎo)讀】房子是我們組建家庭的必須品，也可以說是我們生活的大本營。時(shí)下正是買房的高峰季，在這樣的情況下需要買房的我們需要掌握一點(diǎn)技巧，也可以說是注意事項(xiàng)，尤其是對于買高層房的朋友們來說，更是需要注意。下面小編就來詳細(xì)的介紹一下買高層房注意事項(xiàng)需要注意的六大問題，給大家一些參考。

要注意正確選擇戶型格局

相信大家都了解一點(diǎn)就是在大多數(shù)的高層住宅來說，基本上是框架式的結(jié)構(gòu)。在一層上進(jìn)行對稱的布置兩戶或者是多戶，這樣的情況下就有可能會出現(xiàn)南向房還有北向房。還有的戶型會出現(xiàn)東西向有窗戶其它向無窗戶的情況，還有就是有些室內(nèi)的隔墻完全是現(xiàn)澆混凝土，根本無法打通，進(jìn)而改變不了戶型的格局。因此在進(jìn)行高層住宅挑選的時(shí)候，一定要考慮入住以后的舒適程度。

房屋密度和景觀問題

我們說要看高層的品質(zhì)怎么樣，首先要看密度，相應(yīng)的密度越低，其居住的品質(zhì)就會越高。另外還需要在低密度的基礎(chǔ)上注意景觀的查看，尤其是挑選頂層或高層住宅時(shí)，不僅僅需要注意朝向的景觀，還需要充分的考慮相關(guān)地區(qū)以后的規(guī)劃。假如現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)，但是以后再建高樓就有可能遮擋風(fēng)景。

電梯問題

當(dāng)我們選擇高層住宅的時(shí)候，需要注意整幢樓相應(yīng)的總戶數(shù)量還有電梯的數(shù)量。再有就是電梯質(zhì)量跟運(yùn)行的速度也是非常的重要。

購房的時(shí)候，選擇相應(yīng)的電梯質(zhì)量比較好的企業(yè)，咨詢一下當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，相應(yīng)的樓盤維修人員該采取什么辦法解救。另外還能夠跟開發(fā)商進(jìn)行責(zé)任書的簽訂，說明一旦電梯出問題該如何賠償。

居住條件問題

居住條件也是我們在選擇高層的時(shí)候需要考慮的問題。我們舉幾個(gè)例子來說，在購買房子的時(shí)候，需要向開發(fā)商或者是售樓處咨詢樓層的供水、還有水壓、以及供電、甚至是應(yīng)急電源等相關(guān)問題。這些都是生活必須的居住條件。

對于一般的高層住宅來講，都會在頂層安裝水箱，然后把水抽到相應(yīng)的頂層然后往下供。這樣我們就不用擔(dān)心高層住戶的水壓問題。此外對于應(yīng)急的發(fā)電機(jī)組相關(guān)配置也非常的重要，一定要保證市內(nèi)出現(xiàn)停電的時(shí)候，相應(yīng)的電梯可以暫時(shí)的運(yùn)行。

物業(yè)管理問題

對于高層住宅來說，相應(yīng)的物業(yè)管理也是絕對不可以忽視的，尤其是對于一些監(jiān)控保安的措施更是不可以忽視。我們在購買高層的時(shí)候，需要注意大樓的底層是不是具有值班警衛(wèi)室，還需要注意是不是具有保安進(jìn)行樓內(nèi)的巡查。還有就是在緊急的情況下，樓內(nèi)的人員疏散等相關(guān)的安全問題是不是到位。

車位問題

對于高層建筑來說，大多數(shù)是在市內(nèi)的，當(dāng)我們想要購買的時(shí)候，即使當(dāng)前我們沒有車的時(shí)候，也需要考慮一下車位的問題，因?yàn)檫@有可能比房價(jià)還要貴呢。

目前的確有很多的朋友在選購房子的時(shí)候，都會喜歡高層的住宅，但是往往住高層也會有一些困難，例如車位問題就是一個(gè)很棘手的實(shí)際的問題。

買高層樓房風(fēng)水問題注意

注意高層樓房風(fēng)勢

風(fēng)水學(xué)最重視“藏風(fēng)聚氣”，所以在選購時(shí)，最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會是旺地，不宜選購，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔患诧L(fēng)吹散。但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜!

高層樓房陽光是否充足

陽宅風(fēng)水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，陽光不足的房屋，往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，不是適宜居住之地。

街巷直沖不宜

樓層風(fēng)水學(xué)講究“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來勢急劇，倘若作為房屋居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎!因此，大家在選樓時(shí)，應(yīng)先對房屋進(jìn)行整體觀察，看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況，如房屋的大門正對直沖而來的馬路，馬路愈長，便兇險(xiǎn)愈大，車愈多，則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

中心受污不宜購買

意思就是指房屋的中部不要有廁所，在房屋中心建廁所，就好像在人的心臟堆積廢物，自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋中心，只是位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，也是不宜選作居所的，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。

衛(wèi)生間位于家居中心位置

家居中中的中心位置為整個(gè)家居風(fēng)水的中心太極之位，對家居風(fēng)水的影響至關(guān)重要。所以，干凈整潔，不受重物所壓是這個(gè)位置的基本要求。而如果很不幸，衛(wèi)生間位于這個(gè)位置，那么對整個(gè)家居風(fēng)水都會產(chǎn)生不利影響。諸如家人各方面運(yùn)勢不好，財(cái)運(yùn)受損、工作事業(yè)不順、婚姻感情不和諧、健康出狀況等等。

穿心煞高層房屋

大樓門前或者是住宅門前有直柱形物體，在風(fēng)水學(xué)稱為“穿心煞”，能夠影響到宅主的運(yùn)勢，導(dǎo)致財(cái)運(yùn)差，而且住客身體健康較差容易出現(xiàn)血光之災(zāi)。

外環(huán)境陰氣太重或陽氣太重

有的建筑，距離醫(yī)院、殯儀館、火葬場等地距離太近，這種地方的陰氣都很重，對周圍的環(huán)境影響很大，容易對人的健康等運(yùn)勢產(chǎn)生嚴(yán)重影響。法院、公安局、檢察院、監(jiān)獄等司法部門，陽氣很重，也會散布在四周，對周圍的居住者形成無形的壓力。

尖角煞高層房屋

窗外有尖形物體相射，如裝飾的三角形物品，還有大的墻角都會形成“尖角煞”，會導(dǎo)致失眠多夢，精神注意力不集中。

衛(wèi)生間位于家居中心位置

家居中中的中心位置為整個(gè)家居風(fēng)水的中心太極之位，對家居風(fēng)水的影響至關(guān)重要。所以，干凈整潔，不受重物所壓是這個(gè)位置的基本要求。而如果很不幸，衛(wèi)生間位于這個(gè)位置，那么對整個(gè)家居風(fēng)水都會產(chǎn)生不利影響。諸如家人各方面運(yùn)勢不好，財(cái)運(yùn)受損、工作事業(yè)不順、婚姻感情不和諧、健康出狀況等等。

電力煞高層

高層樓房風(fēng)水中也要注意高壓電線的干擾，因?yàn)樵谝欢菍拥臅r(shí)候可能窗外就是高壓電線的頂端或者是電線，容易讓居住者心煩氣躁，惹是非。

天斬煞高層樓房不能買

兩座大廈非常的貼近，形成刀劍式的縫隙，這樣的情況下會導(dǎo)致天斬煞，無論出現(xiàn)在大門的前后左右都會讓人覺得心煩意亂。多有神經(jīng)頭痛等身體病狀的出現(xiàn)。

失地氣問題的高層不能買

住在高層樓房里面因?yàn)殡x地面比較遠(yuǎn)，擔(dān)心失地氣。一般這個(gè)不需要擔(dān)心，所謂地氣是由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。

經(jīng)過上面的簡單介紹，相信大家對于買高層房注意事項(xiàng)需要注意的六大問題都有了一個(gè)詳細(xì)的了解。當(dāng)我們在購買高層房的時(shí)候，上面的幾個(gè)問題我們務(wù)必要了解，這也是為了我們?nèi)胱≈鬀]有后顧之憂的必要條件。