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裝修工期安排時間表做精明業(yè)主

2013-08-07 　　瀏覽615次　　作者：裝修嘿米　收藏　

　　業(yè)主在裝修施工之前，通常都會作些準備，以便到了裝修的時候派上用場，處理臨時出現(xiàn)的問題，比如很多業(yè)主朋友在裝修前都會考察一些的裝修公司、了解當?shù)氐拇笮?a target="_blank">建材市場等等，但是只有這些是完全不夠的。

　　裝修過程中是需要我們花費很多時間和精力。所有在裝修施工前，一般我們應該讓負責裝修的工長出示一張裝修施工的工期安排時間表，這是對裝修整個過程的一個規(guī)劃，便于業(yè)主了解裝修的進度，對于業(yè)主督促裝修整個過程很有幫助，同時也是對業(yè)主的一種承諾。如果以后出現(xiàn)延誤工期的行為，業(yè)主可以根據(jù)這份工期安排表來維護自己的合法權(quán)益，另外，工期安排表也可以作為業(yè)主定時去驗收工程的一個時間參考。

裝修工期安排時間表做精明業(yè)主

　　下面是小編收集整理的一份簡要的裝修工期安排案例，供有需要的業(yè)主朋友參考：

　　2014年2月16日—23日：

　　1、洗手間，衛(wèi)生間墻磚鋪完;

　　2、家私漆做好;

　　3、窗臺石鋪上;

　　4、墻面批一遍膩子。

　　2012年3月23日—4月15日：

　　1、3月23日，批墻面膩子二遍;

　　2、3月25日，批墻面膩子三遍;

　　3、3月30日，打磨，安裝廚房推拉門;

　　4、4月1日，刷一遍墻底漆;

　　5、4月3日，鋪陽臺及客廳地磚;

　　6、4月8日，刷墻漆;

　　7、4月10日，刷墻漆;

　　8、4月11，安裝廚柜;

　　9、4月12日，安裝房間地板;

　　10、4月13日，做衛(wèi)生;

　　11、4月15日，驗收交房。

　　這份工期安排表稍顯粗略，詳細的工期安排表中還要有各個施工項目、施工時間和人員。工長向業(yè)主提供這份工期安排表的目的是為了讓業(yè)主了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造、木器的封口、瓷磚的粘貼、吊頂龍骨的制作等等。這樣業(yè)主就可以合理安排自己的時間，定期在重要步驟的時候，到現(xiàn)場再檢查質(zhì)量。如果工長到了開工進場之前，沒有主動性向業(yè)主提供工期安排表，業(yè)主一定得自己向工長索要，否則以后出現(xiàn)工期延誤或者重要環(huán)節(jié)未能及時驗收等情況，就只能業(yè)主后悔當初了。

　　不同戶型、面積和施工內(nèi)容，所需要的工期是不同的，總的來說油工活比較耗時，也不宜太趕。普通工期應控制在45天內(nèi)為宜，一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。

　　據(jù)小編了解，裝修一套140—150平米的三居室房子，從開始到完工大約需45天。面積較小的兩居小戶型可節(jié)省四五天，而200多平米的復式戶型則需多用四五天。房屋裝修過程可分為三個階段：前期、中期和后期。

　　裝修前期的工作主要是裝修設計，從選定裝修公司到確定設計方案，需10—15天。在這段時間里，顧客還要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥柜。因為櫥柜一般都是定制的，需要20—35天才能完成。專業(yè)櫥柜設計師還要根據(jù)實際情況對廚房進行設計，如確定水電路的位置，以便開工后及時進行水電改造。瓷磚則是開工后最先用到的，所以在裝修前期，一定要先選好櫥柜和瓷磚。

　　裝修中期主要是施工期。開工后，水電工和木工先進場施工。水電路改造需要4天到一周的時間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場制作柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開始進場鋪瓷磚。先鋪廚房和衛(wèi)生間，最后再鋪公共部分，整個過程持續(xù)到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開始進場，進行墻體刮膩子找平、木作和墻面的刷漆等工作，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。在這段時間里，您可以到市場上找找喜歡的家具。

　　以上施工完成后，剩下的就基本上是裝修的后期工程，這時候離裝修完工還剩兩三天的時間，木工回來安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝，還要進行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同，需后期再吊)，這些工作比較簡單快捷，每種只需1天左右時間，全部完工共需3天左右。

　　具體裝修工序如下：

　　1、石工：打線槽(水電線路和隱藏工程用)，拆墻(按設計需要改到的墻體等)

　　2、水電工：水路(給排水)、電路(強弱電)、氣路(燃氣)的穿管、布線

　　3、泥瓦工：土建(按設計要求建墻、修補等)、墻地磚面飾(瓷磚)

　　4、木工：所有按設計需要的木作工程(家具、墻面裝飾、吊頂?shù)?

　　5、漆工：家具漆、墻面漆(當然墻面還有可能用墻紙墻布的喲)

　　6、安裝工：潔具燈具安裝，以及其它成品安裝(如淋浴房安裝，玻璃安裝)

　　7、清潔工：整體開荒清潔

　　以上裝修工序大致如此，但是，為合理安排工程進度和工期，以上工序也有交叉作業(yè)現(xiàn)象發(fā)生喲。大致工期安排情況如下：

　　1、開工前至少10天：做設計定方案;選定裝修公司，提出裝修內(nèi)容和要求;實地測量有關數(shù)據(jù)，繪制詳細圖紙;與設計師全面溝通，確定最終方案。

　　2、開工前至少5天：看預算簽合同;確定所要使用的材料;自己對家裝費用進行初步預算，同家裝公司的預算進行比較;簽定裝修合同。

　　3、開工前至少2天：進場前做準備;與物業(yè)部門聯(lián)系，完成必要的手續(xù);和鄰居打好招呼;門窗材料及輔助材料進場;交施工方鑰匙;付首期裝修款。