新國十條內容解讀
時間 : 2024-12-18
如今的房價可謂一天一個變化，但是由于工資的漲幅遠遠比不上房價的漲幅，所以人們對于房價怨聲載道，為了充分滿足供求關系，起到抑制房價的作用，在2009年，國務院新出臺了新國十條，那么在新國十條當中具體又有哪些內容呢？小編在這其中，專門挑選了幾條，為大家詳細的解讀一下。
穩定房價
各地區各有關部門要切實履行穩定房價和住房保障職責。因為住房問題關系到國計民生更影響到了社會穩定，一旦房價過高，就會增加社會的不穩定因素不利于社會的經濟發展，因此各地區以及各部門必須充分落實到抑制房價的政策，這樣才能夠保證社會的持續發展和穩定。
規定貸款購房比例
是堅決抑制不合理住房需求。目前我國的購房趨勢是按揭買房，但是對于貸款首付比例并沒有一個明顯的規定，而自從新國十條出臺之后，就對于貸款首付比例達到不低于30%，如果是貸款購買第二套住房的家庭，其首付比例不得低于50%。這種措施是為了抑制各種目的的炒房和投機性購房，從而達到抑制房價的作用。
增加住房有效供給。
因為中國的供求關系，一直是房源供不應求，為了滿足消費者的需求，各地區要盡快公布住房建設編制，增強中小型住房和保障房的建設，確保其價格要符合國家的相關規定。調試加強保障性安居工程建設，在我國還有一大部分人處于中等收入階層，為了滿足這些人的住房需求，所以各地區以及各政府應該在每年規定住房保障工作目標，而且在這個過程中，要切實落實到土地資金以及稅收優惠等政策，確保完成計劃任務。同時應該調整住房供應結構，對于一些房價過高，上漲過快的地區，要加大幅度增加公共租賃住房。
加強市場監管
加強市場監管，特別是對一些房地產開發企業來說，要嚴格依法處理草地行為，限制一些有違法違規的企業購置土地。具體進行土地交易的時候，相關部門應該對房地產開發項目嚴格審核，要在規定時間內一次性公布其全部的銷售房源，嚴禁統計房源哄抬房價等行為。應該及時向民眾進行信息披露，要向社會公布，住房建設計劃和供應計劃，同時應該加快個人住房信息系統的建設，能夠反映不同住房價格變動的信息。
以上就是小編整理的關于新國十條的部分內容解讀，中國人對于房子有一種特殊的情懷，只有擁有一套自己的房子，不管是工作或者是生活才有充足的動力，而新國十條的出臺，能夠有效地抑制房價起到了社會穩定的作用。
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