越來越多的人在買房，無論是用來自住還是投資。一戶房子動輒幾十萬、上百萬，涉及到的資金不少，可能需要人們一輩子打拼工作才能買得起，所以在買房的時候需要特別的留意。在買房的時候為了保障自己的權益，也是房地產開發商的要求，需要簽訂很多的協議，其中有一份就是買房協議書。買房協議書的內容有哪些?該怎么簽呢?小編為你詳細介紹。

買房協議書范本

賣房方(甲方)：身份證號碼

買房者(乙方)：身份證號碼

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號：建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

三、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、特別約定：

甲方聯系電話：

乙方聯系電話：

簽定日期：

簽買房協議書注意事項

1、購房者在簽購房協議書的時候要看一看開發商是否具有建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證和商品房預售許可證這五個證件，最主要的是要看國有土地使用證和商品房預售許可證這兩個證，值得提醒大家的是，在要求看證件的時候一定要看原件，因為復印件容易作弊。在簽購房協議書之前要看清楚你所購買的房屋是不是在預售范圍之內，才可以確保拿到房子之后順利的辦理房屋產權證。

2、簽購房協議書的時候一定要參照范本，并按照穩中所列的空白處認真填寫，具體的了解各項條例的實際內容，不要隨意去簽訂開發商自己擬定的協議書，不然這種協議書的權利是不平等的，對我們非常的不利，所以這個步驟大家一定不能馬虎，不然是要吃虧的。

3、在簽購房協議之前要看看開發商是否具有該房屋的產權證明和使用許可證。

4、在填寫房屋總面積的時候一定要填上公用公攤面積。

5、簽購房協議的時候還要注意該房屋的質量問題。

6、注意購房協議中補充填寫的內容，防止有些不良的開發商通過補充協議來減輕賣方的責任。

7、簽購房協議的時候要缺點物業公司是否是雙方約定的物業管理范圍和收費標準。

買房協議書范本和注意事項就是這些，在簽訂買房協議書的時候買房者一定要能夠看清楚里面的內容，不能夠心急買房什么條款都不看清楚，不然影響到個人的權益可就麻煩了。還有文章中介紹的買房協議書范本只是給大家一個參考，每個城市、每個房地產開發商聘請的律師團隊不同，他們擬定的買房協議書內容也會不一樣，具體要根據時間情況來看買房協議書內容。