一套房子的價(jià)格從幾十萬到幾百萬不等，對(duì)于有錢人來說這個(gè)數(shù)字是小意思了，但對(duì)于拿“死薪水”的工薪階層來說，要付全款購(gòu)買房子并不是一件容易的事情。但房?jī)r(jià)日益高漲，為了能夠?qū)崿F(xiàn)自己的買房夢(mèng)，大部分人都會(huì)采用貸款買房的方式。貸款買房意味著每個(gè)月要還月供，利率的高低將決定的月供的多少，下面小編為你介紹2016最新中行住房貸款利率。

2016最新中行住房貸款利率

一、住房存款

(一)個(gè)人住房公積金存款

當(dāng)年歸集的0.35%

上年結(jié)轉(zhuǎn)的1.10%

(住房資金管理中心在委托銀行專戶中的沉淀資金,按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計(jì)息)

(二)其他住房存款,按單位存款同檔次利率執(zhí)行.

二、住房貸款

(一)個(gè)人住房公積金貸款

五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。

(二)商業(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款

1、住房開發(fā)貸款：參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行。

2、個(gè)人住房貸款：參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行。

(三)個(gè)人住房貸款逾期

個(gè)人住房貸款逾期利率，借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。

個(gè)人住房貸款介紹

商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。

個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。

商業(yè)貸款是指統(tǒng)計(jì)期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中，為商業(yè)貸款提供擔(dān)保所占的比例。

2016最新中行住房貸款利率情況就是這樣，中行住房貸款利率并不是固定，而是會(huì)隨著時(shí)間、央行政策調(diào)整而時(shí)時(shí)變化，所以購(gòu)房者不要看到現(xiàn)在的中行住房貸款利率比較低，就認(rèn)為今后它都是會(huì)維持在這一利率。除了中國(guó)銀行外，建設(shè)銀行、交通銀行、工商銀行等銀行都可以申請(qǐng)住房貸款，購(gòu)房者可以比較下各大銀行的利率，看哪家更加實(shí)惠。