大慶住房公積金貸款相關知識
時間 : 2024-12-20
人們之所以愿意繳納住房公積金，很大一部分愿意在于住房公積金能夠提供貸款，用住房公積金貸款買房的利率可比商業貸款的利率低多了，每個月要還的利息也沒有那么高。每個城市對于住房公積金貸款的要求、條件、利率、貸款額度等等都會不一樣，有住房公積金貸款需求的人肯定想要了解當地的政策。本文為大家介紹大慶住房公積金貸款相關知識。
大慶住房公積金貸款
貸款額度：
貸款最高額度為50萬元
貸款利率：
貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%
5年期以上的貸款年利率為：3.25%
貸款期限
住房公積金貸款年限最長30 年
住房公積金貸款年限加借款人年齡不得超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，
女性借款人為55周歲(副處級以上為60周歲，要同時出具任職文件原件)。
貸款流程
1.借款人(借款人及配偶、共同還款人)攜帶符合貸款條件的相關資料到就近貸款受理網點申請辦理，
2.貸款審批科審批通過后，由銀行網點通知借款人持相關原件及簽好的借款和抵押合同各兩份、申請表一份，到擔保(公證)窗口辦理擔保(公證)手續。
3.辦理完擔保手續后，借款人將回執單返回網點。
4.只交首付款并簽訂購房合同申請貸款的借款人在銀行網點發放貸款后，簽訂扣款協議。
貸款材料
購買自住房：
1、申請人及其配偶、共同還款人身份證原件及復印件3份
2、申請人及其配偶、共同還款人戶口本原件及復印件2份
3、有婚史的提供婚姻狀況證明原件及復印件2份
4、購房合同原件(首付)1份
5、首付款收據原件及復印件(首付)2份
6、產權證、土地證原件及復印件(現房)2份
7、契稅完稅證原件及復印件(現房)2份
8、房產繼承公證文書原件1份
9、法院判決文書原件及復印件(房屋買賣糾紛)1份
貸款條件
1.借款人及所在單位住房公積金連續足額繳存滿6個月以上
2.信用狀況良好，且有穩定的收入和償還貸款本息的能力
3.有合法的購房行為和規定比例的首付資金
4.借款人家庭沒有尚未結清的公積金貸款。
大慶住房公積金貸款相關知識內容就先為大家介紹到這里，大慶市民有繳納住房公積金，有購買房子需求想要進行貸款的話，可以好好的看清楚它的條件。如果自己符合相關的條件，那么建議可以準備好相關的資料，然后按照具體的流程進行申請。雖然住房公積金的審核很嚴苛，但符合相關條件并按流程申請，那么一般是可以通過，人們不要覺得申請住房公積金貸款很難。
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